Prix immobilier à Saiguède
À Saiguède, le prix médian des maisons est de 2 163 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saiguède
2 163 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 078 – 2 931 €/m²
2 163 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saiguède, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 406 €/m² | 255 050 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saiguède
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | La Pichette | maison 5 p. et + | 100 m² | 293 100 € | 2 931 |
| nov. 2025 | Capdeville | maison 4 p. | 104 m² | 189 900 € | 1 826 |
| oct. 2025 | Claveris d en Bas | maison 5 p. et + | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| sept. 2025 | Chemin du Mescurt | maison 4 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Route de Ste Foy de Peyrolieres | maison 5 p. et + | 204 m² | 220 000 € | 1 078 |
| août 2025 | Allée de la Pichette | maison 3 p. | 130 m² | 357 890 € | 2 753 |
| oct. 2024 | Gril | maison 3 p. | 47 m² | 164 000 € | 3 489 |
| sept. 2024 | Cantous | maison 4 p. | 125 m² | 197 000 € | 1 576 |
| juil. 2024 | — | maison 3 p. | 95 m² | 340 000 € | 3 579 |
| sept. 2023 | Village | maison 3 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
Les rues les plus actives à Saiguède
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Pichette 3 ventes
- Gril 2 ventes
- Cantous 1 vente
- Capdeville 1 vente
- Chemin du Mescurt 1 vente
- Chemin la Fontaine 1 vente
- Claveris d en Bas 1 vente
- La Pichette 1 vente
Situez un prix à Saiguède
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saiguède ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 183 m² à 560 842 € (3 065 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 124 m² à 97 500 € (786 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plaisance-du-Touch
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saiguède ?
À Saiguède, le prix médian des maisons est de 2 163 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saiguède récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saiguède. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saiguède ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saiguède est une maison de 183 m² vendue 560 842 € en 2020, soit 3 065 €/m².