Prix immobilier à Roquettes
À Roquettes, le prix médian des maisons est de 2 458 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Roquettes
2 458 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 46 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 458 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Roquettes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 323 €/m² | 151 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 136 €/m² | 276 500 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 522 €/m² | 310 475 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Roquettes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Beaucru | maison 4 p. | 99 m² | 352 000 € | 3 556 |
| déc. 2025 | Rue Eric Tabarly | maison 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| nov. 2025 | Rue du Champ du Moulin | maison 4 p. | 90 m² | 283 000 € | 3 144 |
| nov. 2025 | Rue Didier Pironi | maison 3 p. | 65 m² | 151 000 € | 2 323 |
| nov. 2025 | Rue des Chartreux | maison 5 p. et + | 114 m² | 220 000 € | 1 930 |
| nov. 2025 | Rue Didier Pironi | maison 3 p. | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| nov. 2025 | Rue Didier Pironi | maison 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| oct. 2025 | Rue des Chartreux | maison 4 p. | 86 m² | 270 000 € | 3 140 |
| oct. 2025 | Rue Didier Pironi | maison 3 p. | 65 m² | 149 000 € | 2 292 |
| oct. 2025 | Rue de l'Ancienne Ferme | maison 5 p. et + | 105 m² | 355 700 € | 3 388 |
Les rues les plus actives à Roquettes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Didier Pironi 6 ventes
- Rue de Beaucru 4 ventes
- Rue du Tournesol 4 ventes
- Rue de l'Ancienne Ferme 3 ventes
- Rue de la Garonne 3 ventes
- Impasse Lafontaine 2 ventes
- Rue d'Occitanie 2 ventes
- Rue de l'Adour 2 ventes
Situez un prix à Roquettes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Roquettes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Roquettes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 750 100 € (4 778 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 90 m² à 30 000 € (333 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Portet-sur-Garonne
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquettes ?
À Roquettes, le prix médian des maisons est de 2 458 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Roquettes récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Roquettes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Roquettes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Roquettes est une maison de 157 m² vendue 750 100 € en 2018, soit 4 778 €/m².