Prix immobilier à Romagnat
À Romagnat, le prix médian des maisons est de 2 271 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Romagnat
2 271 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 201 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 191 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Romagnat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 2 213 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 269 €/m² | 165 652 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 367 €/m² | 215 427 € |
| 100 à 139 m² | 51 | 2 124 €/m² | 235 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 005 €/m² | 485 000 € |
Les quartiers à Romagnat
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bourg | — | 2 191 €/m² · 74 v. |
| Bezance | — | 2 238 €/m² · 31 v. |
| Chomontel | — | 2 402 €/m² · 18 v. |
Les dernières ventes actées à Romagnat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bezance | maison 4 p. | 91 m² | 215 427 € | 2 367 |
| juin 2026 | — Le Bourg | maison 4 p. | 98 m² | 192 325 € | 1 962 |
| juin 2026 | — Bezance | maison 5 p. et + | 93 m² | 314 155 € | 3 378 |
| juin 2026 | — Chomontel | maison 5 p. et + | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| juin 2026 | — Chomontel | maison 4 p. | 91 m² | 208 050 € | 2 286 |
| juin 2026 | — Le Bourg | maison 2 p. | 106 m² | 128 700 € | 1 214 |
| mai 2026 | — Bezance | maison 5 p. et + | 104 m² | 309 500 € | 2 976 |
| mai 2026 | — Bezance | maison 3 p. | 104 m² | 66 000 € | 635 |
| mai 2026 | — Le Bourg | maison 5 p. et + | 116 m² | 268 900 € | 2 318 |
| avr. 2026 | — Le Bourg | maison 3 p. | 45 m² | 112 000 € | 2 489 |
Les rues les plus actives à Romagnat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Opme 6 ventes
- Avenue de Clemensat 4 ventes
- Chemin de Cheix 4 ventes
- Rue de Metz 3 ventes
- Rue des Paillards 3 ventes
- Rue du Nord 3 ventes
- Rue Mal Foch 3 ventes
- Rue Vercingetorix 3 ventes
Situez un prix à Romagnat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Romagnat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Romagnat
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Romagnat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 283 m² à 900 000 € (3 180 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 75 m² à 8 000 € (107 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubière
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romagnat ?
À Romagnat, le prix médian des maisons est de 2 271 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Romagnat récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Romagnat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Romagnat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Romagnat est une maison de 283 m² vendue 900 000 € en 2021, soit 3 180 €/m².