Prix immobilier à Roclincourt
À Roclincourt, le prix médian des maisons est de 2 422 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Roclincourt
2 422 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 219 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 745 – 2 882 €/m²
2 422 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Roclincourt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 321 €/m² | 199 850 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 295 €/m² | 270 800 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 413 €/m² | 386 000 € |
Les dernières ventes actées à Roclincourt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de Saint Laurent | maison 5 p. et + | 155 m² | 385 500 € | 2 487 |
| août 2025 | Rue du 88e Ri | maison 4 p. | 87 m² | 209 700 € | 2 410 |
| mai 2025 | Rue d'Ecurie | maison 5 p. et + | 321 m² | 560 000 € | 1 745 |
| févr. 2025 | Rue d'Ecurie | maison 4 p. | 76 m² | 219 000 € | 2 882 |
| févr. 2025 | Rue du 88e Ri | maison 4 p. | 88 m² | 213 130 € | 2 422 |
| oct. 2024 | Rue de Saint Laurent | maison 5 p. et + | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| juil. 2024 | Rue d'Arras | maison 5 p. et + | 145 m² | 275 000 € | 1 897 |
| juin 2024 | Route Nationale | maison 4 p. | 98 m² | 90 000 € | 918 |
| janv. 2024 | Voie des Croix | maison 4 p. | 105 m² | 171 750 € | 1 636 |
| janv. 2024 | Rue du 88e Ri | maison 4 p. | 82 m² | 183 000 € | 2 232 |
Les rues les plus actives à Roclincourt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du 88e Ri 5 ventes
- Rue de Saint Laurent 3 ventes
- Rue d'Arras 2 ventes
- Rue d'Ecurie 2 ventes
- Rue des Longs Champs 2 ventes
- Rue du 9 Mai 1915 2 ventes
- Route Nationale 1 vente
- Rue de Thelus 1 vente
Situez un prix à Roclincourt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Roclincourt ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 673 000 € (2 926 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 32 m² à 33 000 € (1 031 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arras-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roclincourt ?
À Roclincourt, le prix médian des maisons est de 2 422 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Roclincourt récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Roclincourt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Roclincourt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Roclincourt est une maison de 230 m² vendue 673 000 € en 2023, soit 2 926 €/m².