Prix immobilier à Rochepaule
À Rochepaule, le prix médian des maisons est de 1 163 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Rochepaule
1 163 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 67 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 258 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 503 – 1 658 €/m²
1 163 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Rochepaule, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rochepaule
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin Malatrayt | maison 2 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Route de Saint Andre | maison 5 p. et + | 398 m² | 200 000 € | 503 |
| oct. 2025 | Route de Saint Agreve | maison 3 p. | 99 m² | 122 950 € | 1 242 |
| mars 2025 | Rue du Pave du Milieu | maison 4 p. | 100 m² | 55 000 € | 550 |
| févr. 2025 | Rue du Pave du Milieu | maison 2 p. | 38 m² | 63 000 € | 1 658 |
| janv. 2025 | Rue de la Chapelle Rochepaule | maison 3 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| janv. 2025 | Chemin de Louveton | maison 2 p. | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| janv. 2025 | Rue de la Chapelle Rochepaule | maison 2 p. | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| avr. 2024 | Chemin du Mont | maison 4 p. | 76 m² | 91 500 € | 1 204 |
| mars 2024 | Chemin de Berry | maison 2 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
Les rues les plus actives à Rochepaule
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Chapelle Rochepaule 2 ventes
- Rue du Pave du Milieu 2 ventes
- Chantepie 1 vente
- Chemin de Berry 1 vente
- Chemin de Freyssenet 1 vente
- Chemin de Gailhac 1 vente
- Chemin de Louveton 1 vente
- Chemin du Mont 1 vente
Situez un prix à Rochepaule
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Rochepaule ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 127 m² à 383 980 € (3 023 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 33 m² à 10 000 € (303 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Haut-Eyrieux
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochepaule ?
À Rochepaule, le prix médian des maisons est de 1 163 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rochepaule récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rochepaule. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rochepaule ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rochepaule est une maison de 127 m² vendue 383 980 € en 2018, soit 3 023 €/m².