Prix immobilier à Rochecorbon
À Rochecorbon, le prix médian des maisons est de 2 757 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Rochecorbon
2 757 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 7 e sur 33 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 244 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 757 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rochecorbon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 280 €/m² | 243 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 842 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 500 €/m² | 355 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 939 €/m² | 432 250 € |
Les dernières ventes actées à Rochecorbon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Pierre Chamboissier | maison 4 p. | 71 m² | 151 000 € | 2 127 |
| déc. 2025 | Rue Vaufoynard | maison 4 p. | 105 m² | 270 000 € | 2 571 |
| nov. 2025 | Les Rosnay | maison 4 p. | 87 m² | 237 000 € | 2 724 |
| nov. 2025 | Allée des Hautes Bourdaisieres | maison 5 p. et + | 168 m² | 340 000 € | 2 024 |
| oct. 2025 | Rue des Patis | maison 5 p. et + | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| oct. 2025 | Rue des Clouets | maison 5 p. et + | 99 m² | 272 000 € | 2 747 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Chamboissier | maison 4 p. | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |
| oct. 2025 | Rue des Clouets | maison 5 p. et + | 147 m² | 206 573 € | 1 405 |
| oct. 2025 | Rue des Pelus | maison 4 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| oct. 2025 | Chemin de Bel Air | maison 2 p. | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
Les rues les plus actives à Rochecorbon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Docteur Lebled 6 ventes
- Rue Pierre Chamboissier 5 ventes
- Rue Vaufoynard 5 ventes
- Quai de la Loire 4 ventes
- Rue des Clouets 3 ventes
- Bois Soleil 2 ventes
- Le Chalateau 2 ventes
- Rue des Patis 2 ventes
Situez un prix à Rochecorbon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Rochecorbon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 1 200 000 € (5 455 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 26 m² à 4 074 € (157 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vouvray
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochecorbon ?
À Rochecorbon, le prix médian des maisons est de 2 757 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rochecorbon récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rochecorbon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rochecorbon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rochecorbon est une maison de 220 m² vendue 1 200 000 € en 2017, soit 5 455 €/m².