Prix immobilier à Rochecorbon
À Rochecorbon, le prix médian des maisons est de 2 884 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Rochecorbon
2 884 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 244 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 757 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rochecorbon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 900 €/m² | 210 250 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 874 €/m² | 259 500 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 073 €/m² | 348 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 984 €/m² | 558 550 € |
Les dernières ventes actées à Rochecorbon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 99 m² | 446 000 € | 4 505 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 111 000 € | 1 657 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 142 m² | 632 510 € | 4 454 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 342 000 € | 3 320 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 55 m² | 87 500 € | 1 591 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 210 500 € | 2 884 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 400 000 € | 3 053 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 520 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Chamboissier | maison 4 p. | 71 m² | 151 000 € | 2 127 |
Les rues les plus actives à Rochecorbon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pierre Chamboissier 5 ventes
- Rue Vaufoynard 5 ventes
- Quai de la Loire 3 ventes
- Rue des Clouets 3 ventes
- Rue du Docteur Lebled 3 ventes
- Rue des Patis 2 ventes
- Rue des Pelus 2 ventes
- Allée des Hautes Bourdaisieres 1 vente
Situez un prix à Rochecorbon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rochecorbon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Rochecorbon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 440 m² à 1 200 000 € (2 727 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 26 m² à 4 074 € (157 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vouvray
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochecorbon ?
À Rochecorbon, le prix médian des maisons est de 2 884 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rochecorbon récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rochecorbon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rochecorbon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rochecorbon est une maison de 440 m² vendue 1 200 000 € en 2020, soit 2 727 €/m².