Prix immobilier à Rambouillet
À Rambouillet, le prix médian des maisons est de 3 706 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (88 ventes actées).
maisons · Rambouillet
3 706 €/m²
Prix médian des 88 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +1,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 41 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 426 542 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 019 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
3 706 € /m²
maisons · médiane 2025 · 88 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rambouillet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 54 | 4 159 €/m² | 105 784 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 351 €/m² | 152 400 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 387 €/m² | 235 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 9 | 4 898 €/m² | 240 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 4 359 €/m² | 295 850 € |
| 80 à 99 m² | 65 | 3 777 €/m² | 325 600 € |
| 100 à 139 m² | 91 | 3 870 €/m² | 442 800 € |
| 140 m² et plus | 60 | 3 418 €/m² | 563 000 € |
Les quartiers à Rambouillet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beau Soleil-Grenonvilliers | 3 182 €/m² · 7 v. | 4 415 €/m² · 50 v. |
| Villeneuve Clairière | — · 2 v. | 3 701 €/m² · 53 v. |
| Coin du Bois Pâtis | — | 3 571 €/m² · 53 v. |
| Patenôtre Petit Parc | 4 236 €/m² · 11 v. | 3 805 €/m² · 27 v. |
| Centre Forêt | 4 064 €/m² · 25 v. | 4 679 €/m² · 5 v. |
| Rambouillet Sud | — | 3 700 €/m² · 29 v. |
| Dreyfus Pont Hardy | 4 375 €/m² · 11 v. | 4 923 €/m² · 8 v. |
| Racinay Pierrefitte | 4 275 €/m² · 8 v. | 3 336 €/m² · 5 v. |
| Louvière | — | 3 474 €/m² · 12 v. |
| Groussay | 4 197 €/m² · 6 v. | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Rambouillet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Chevreuse Beau Soleil-Grenonvilliers | maison 2 p. | 51 m² | 210 195 € | 4 121 |
| déc. 2025 | Rue des Fontaines Rambouillet Sud | maison 3 p. | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| déc. 2025 | Allée des Jacinthes Villeneuve Clairière | maison 4 p. | 103 m² | 87 991 € | 854 |
| déc. 2025 | Rue Florian Beau Soleil-Grenonvilliers | maison 5 p. et + | 105 m² | 483 000 € | 4 600 |
| déc. 2025 | Rue de la Venerie Coin du Bois Pâtis | maison 3 p. | 96 m² | 540 000 € | 5 625 |
| déc. 2025 | Rue du Louvetier Maurice Otto Villeneuve Clairière | maison 5 p. et + | 107 m² | 415 000 € | 3 879 |
| déc. 2025 | Rue de la Louviere Patenôtre Petit Parc | maison 5 p. et + | 189 m² | 530 000 € | 2 804 |
| déc. 2025 | Rue Lorenzo Natali Patenôtre Petit Parc | maison 4 p. | 82 m² | 312 000 € | 3 805 |
| déc. 2025 | Rue des Noisetiers Coin du Bois Pâtis | maison 5 p. et + | 173 m² | 762 750 € | 4 409 |
| déc. 2025 | Rue de la Tapisserie d'Art Villeneuve Clairière | maison 5 p. et + | 103 m² | 380 000 € | 3 689 |
Les rues les plus actives à Rambouillet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Raymond Patenotre 12 ventes
- Rue du General de Gaulle 9 ventes
- Rue de la Grange Colombe 8 ventes
- Avenue du Coin du Bois 7 ventes
- Rue de la Louviere 7 ventes
- Rue Madame de Maintenon 7 ventes
- Rue Sadi Carnot 7 ventes
- Rue de Groussay 6 ventes
Situez un prix à Rambouillet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rambouillet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rambouillet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 259 m² à 1 288 400 € (4 975 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 25 m² à 8 000 € (320 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rambouillet
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rambouillet ?
À Rambouillet, le prix médian des maisons est de 3 706 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (88 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rambouillet ?
Le prix médian des appartements vendus à Rambouillet en 2025 est de 4 019 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rambouillet récemment ?
En 2025, 112 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rambouillet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rambouillet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rambouillet est une maison de 259 m² vendue 1 288 400 € en 2020, soit 4 975 €/m².