Prix immobilier à Privas
À Privas, le prix médian des maisons est de 2 011 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Privas
2 011 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 10 e sur 14 communes de l'Ardèche comparées
- 189 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 426 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 092 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Privas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 100 €/m² | 55 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 488 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 500 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 143 €/m² | 183 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 791 €/m² | 205 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 725 €/m² | 245 000 € |
Les quartiers à Privas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Charalon Argevillières | — · 1 v. | 2 180 €/m² · 24 v. |
| Tauléac Baudoin | — | 1 848 €/m² · 25 v. |
| Chaumette Ouvèze Rive Gauche | — · 4 v. | 1 719 €/m² · 13 v. |
| Centre Ville | 1 273 €/m² · 11 v. | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Privas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Charalon Argevillières | maison 3 p. | 72 m² | 195 800 € | 2 719 |
| juin 2026 | — Chaumette Ouvèze Rive Gauche | maison 3 p. | 53 m² | 106 400 € | 2 008 |
| mai 2026 | — Charalon Argevillières | maison 5 p. et + | 106 m² | 162 000 € | 1 528 |
| mai 2026 | — Chaumette Ouvèze Rive Gauche | maison 4 p. | 74 m² | 149 000 € | 2 014 |
| avr. 2026 | — Tauléac Baudoin | maison 5 p. et + | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |
| avr. 2026 | — Chaumette Ouvèze Rive Gauche | appartement 2 p. | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| avr. 2026 | — Charalon Argevillières | maison 3 p. | 38 m² | 20 000 € | 526 |
| mars 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| mars 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 79 m² | 123 700 € | 1 566 |
| févr. 2026 | — Charalon Argevillières | maison 5 p. et + | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Privas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Trois Cypres 5 ventes
- Boulevard de Paste 4 ventes
- Le Coteau 4 ventes
- Route d'Aubenas 4 ventes
- Chemin de Montrome 3 ventes
- Chemin de Ternis 3 ventes
- Chemin du Moulin du Seigneur 3 ventes
- Avenue de Charalon 2 ventes
Situez un prix à Privas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Privas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Privas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Privas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 431 m² à 415 000 € (963 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 75 m² à 8 500 € (113 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Privas
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Privas ?
À Privas, le prix médian des maisons est de 2 011 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Privas ?
Le prix médian des appartements vendus à Privas en 2025 est de 1 426 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Privas récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Privas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Privas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Privas est une maison de 431 m² vendue 415 000 € en 2019, soit 963 €/m².