Prix immobilier à Précy-sur-Oise
À Précy-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 227 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Précy-sur-Oise
3 227 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 281 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,3 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 374 – 8 028 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 227 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Précy-sur-Oise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 871 €/m² | 78 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 4 183 €/m² | 262 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 213 €/m² | 281 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 839 €/m² | 322 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Précy-sur-Oise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Michaulane | maison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue Gaston Wateau | maison 3 p. | 61 m² | 272 000 € | 4 459 |
| nov. 2025 | Rue Jardins du Martray | maison 5 p. et + | 117 m² | 389 000 € | 3 325 |
| oct. 2025 | Rue du Dr Charles Andrieu | maison 2 p. | 88 m² | 284 000 € | 3 227 |
| oct. 2025 | Impasse des Bouleaux | maison 3 p. | 83 m² | 372 000 € | 4 482 |
| oct. 2025 | Rue du Havre | maison 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| sept. 2025 | Rue du Bois Saint Michel | maison 5 p. et + | 134 m² | 197 000 € | 1 470 |
| sept. 2025 | Rue de Sorel | maison 5 p. et + | 140 m² | 314 000 € | 2 243 |
| août 2025 | Rue des Briqueteries | maison 5 p. et + | 111 m² | 264 310 € | 2 381 |
| août 2025 | Rue des Briqueteries | maison 5 p. et + | 103 m² | 400 000 € | 3 883 |
Les rues les plus actives à Précy-sur-Oise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Sorel 8 ventes
- Rue des Briqueteries 8 ventes
- Rue du Chateau 6 ventes
- Rue du Havre 4 ventes
- Rue du Dr Charles Andrieu 3 ventes
- Rue Jardins du Martray 3 ventes
- Rue St Germer 3 ventes
- Impasse Jules Ferry 2 ventes
Situez un prix à Précy-sur-Oise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Précy-sur-Oise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Précy-sur-Oise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 271 m² à 830 000 € (3 063 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 9 m² à 27 000 € (3 000 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montataire
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Précy-sur-Oise ?
À Précy-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 227 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Précy-sur-Oise récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Précy-sur-Oise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Précy-sur-Oise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Précy-sur-Oise est une maison de 271 m² vendue 830 000 € en 2021, soit 3 063 €/m².