Prix immobilier à Précigné
À Précigné, le prix médian des maisons est de 1 682 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Précigné
1 682 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 20 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 682 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Précigné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 000 €/m² | 90 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 661 €/m² | 93 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 533 €/m² | 105 500 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 868 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 1 645 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Précigné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cormiers | maison 5 p. et + | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| déc. 2025 | Allée de la Bade | appartement 2 p. | 45 m² | 87 400 € | 1 942 |
| déc. 2025 | Rue Peynet | maison 5 p. et + | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| nov. 2025 | Rue Abbe Louis Chevallier | maison 4 p. | 79 m² | 62 000 € | 785 |
| sept. 2025 | Chemin de Trompe Souris | maison 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| sept. 2025 | Rue Saint Pierre | maison 1 p. | 40 m² | 23 000 € | 575 |
| sept. 2025 | Place des Coutures | maison 4 p. | 62 m² | 56 500 € | 911 |
| sept. 2025 | Rue des Cormiers | maison 4 p. | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |
| août 2025 | Route de Morannes | maison 4 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| août 2025 | Le Houdray | maison 3 p. | 74 m² | 327 000 € | 4 419 |
Les rues les plus actives à Précigné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Bade 12 ventes
- Rue des Ceps 5 ventes
- Rue des Cormiers 4 ventes
- Rue Emile Peneaud 4 ventes
- Rue Abbe Louis Chevallier 3 ventes
- Rue des Rivauderies 3 ventes
- Rue du Clos de la Salle 3 ventes
- Chemin de Trompe Souris 2 ventes
Situez un prix à Précigné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Précigné
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Précigné ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 437 500 € (1 651 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 18 m² à 4 300 € (239 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sablé-sur-Sarthe
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Précigné ?
À Précigné, le prix médian des maisons est de 1 682 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Précigné récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Précigné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Précigné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Précigné est une maison de 265 m² vendue 437 500 € en 2015, soit 1 651 €/m².