Prix immobilier à Précigné
À Précigné, le prix médian des maisons est de 1 661 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Précigné
1 661 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 21 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 682 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Précigné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 604 €/m² | 69 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 605 €/m² | 119 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 649 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 618 €/m² | 172 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Précigné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 42 m² | 73 000 € | 1 738 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 42 000 € | 656 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 30 m² | 62 400 € | 2 080 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 179 500 € | 1 521 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 30 m² | 71 700 € | 2 390 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 92 000 € | 708 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |
Les rues les plus actives à Précigné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Bade 4 ventes
- Rue des Ceps 4 ventes
- Rue des Cormiers 4 ventes
- Rue Abbe Louis Chevallier 3 ventes
- Rue des Rivauderies 3 ventes
- Chemin de Trompe Souris 2 ventes
- Place des Coutures 2 ventes
- Rue de la Percevaudiere 2 ventes
Situez un prix à Précigné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Précigné ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Précigné
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Précigné ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 437 500 € (1 651 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 18 m² à 4 300 € (239 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sablé-sur-Sarthe
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Précigné ?
À Précigné, le prix médian des maisons est de 1 661 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Précigné récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Précigné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Précigné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Précigné est une maison de 265 m² vendue 437 500 € en 2015, soit 1 651 €/m².