Prix immobilier dans le canton de Sablé-sur-Sarthe
Dans le canton de Sablé-sur-Sarthe, le prix médian des maisons est de 1 481 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (161 ventes sur 16 communes).
appartements maisons
Les 16 communes du canton
2 681 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Asnières-sur-Vègre
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Asnières-sur-Vègre entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 040 €/m² pour les maisons (11 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 3 2015 3 2016 4 2017 3 2018 4 2019 8 2021 11 2022 2 2023 2 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 525 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 30 m² à 18 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Dureil
5 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Dureil entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2015 1 2016 1 2018 1 2021 1 2024 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 143 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 41 m² à 57 500 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Notre-Dame-du-Pé
68 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Notre-Dame-du-Pé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 503 €/m² pour les maisons (10 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 6 2015 5 2016 9 2017 8 2018 3 2019 9 2020 5 2021 10 2022 4 2023 3 2024 4 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 169 m² à 350 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 44 m² à 23 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pincé
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pincé entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2014 1 2015 2 2017 4 2018 1 2019 2 2020 2 2021 1 2023 2 2024 3 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 179 m² à 260 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 85 m² à 30 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Souvigné-sur-Sarthe
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Souvigné-sur-Sarthe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 728 €/m² pour les maisons (5 ventes), 17 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 3 2015 7 2016 2 2017 2 2018 4 2019 6 2020 4 2021 5 2022 1 2023 2 2024 2 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 425 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 50 m² à 22 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Sablé-sur-Sarthe ?
Dans le canton de Sablé-sur-Sarthe, le prix médian des maisons est de 1 481 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (161 ventes sur 16 communes).
Quelles communes couvre le canton de Sablé-sur-Sarthe ?
Le canton de Sablé-sur-Sarthe regroupe 16 communes : Asnières-sur-Vègre, Auvers-le-Hamon, Avoise, Courtillers, Dureil, Juigné-sur-Sarthe, Le Bailleul, Louailles, Notre-Dame-du-Pé, Parcé-sur-Sarthe, Pincé, Précigné, Sablé-sur-Sarthe, Solesmes, Souvigné-sur-Sarthe, Vion.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.