Prix immobilier dans le canton de Sablé-sur-Sarthe
Dans le canton de Sablé-sur-Sarthe, le prix médian des maisons est de 1 481 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (161 ventes sur 16 communes).
maisons · canton de Sablé-sur-Sarthe
1 481 €/m²
Prix médian des 161 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 16 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,0 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
16
communes
2 681
ventes de logements anciens dans DVF
11
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 16 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Asnières-sur-Vègre
INSEE 72010
Dernière médiane connue
1 040 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Asnières-sur-Vègre entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 040 €/m² pour les maisons (11 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 525 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 30 m² à 18 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Dureil
INSEE 72123
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
5 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Dureil entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 143 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 41 m² à 57 500 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Notre-Dame-du-Pé
INSEE 72232
Dernière médiane connue
1 503 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
68 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Notre-Dame-du-Pé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 503 €/m² pour les maisons (10 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 169 m² à 350 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 44 m² à 23 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pincé
INSEE 72236
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pincé entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 179 m² à 260 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 85 m² à 30 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Souvigné-sur-Sarthe
INSEE 72343
Dernière médiane connue
1 728 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Souvigné-sur-Sarthe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 728 €/m² pour les maisons (5 ventes), 17 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 425 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 50 m² à 22 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Sablé-sur-Sarthe ?
Dans le canton de Sablé-sur-Sarthe, le prix médian des maisons est de 1 481 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (161 ventes sur 16 communes).
Quelles communes couvre le canton de Sablé-sur-Sarthe ?
Le canton de Sablé-sur-Sarthe regroupe 16 communes : Asnières-sur-Vègre, Auvers-le-Hamon, Avoise, Courtillers, Dureil, Juigné-sur-Sarthe, Le Bailleul, Louailles, Notre-Dame-du-Pé, Parcé-sur-Sarthe, Pincé, Précigné, Sablé-sur-Sarthe, Solesmes, Souvigné-sur-Sarthe, Vion.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.