Prix immobilier au Bailleul
Au Bailleul, le prix médian des maisons est de 1 428 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Le Bailleul
1 428 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 84 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 210 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 090 – 1 968 €/m²
1 219 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Bailleul, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 219 €/m² | 83 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 271 €/m² | 153 250 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Bailleul
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 141 500 € | 1 150 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 164 500 € | 1 645 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 122 000 € | 1 584 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 185 000 € | 1 968 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 77 000 € | 1 351 |
| déc. 2025 | Rue des Acacias | maison 5 p. et + | 164 m² | 234 200 € | 1 428 |
| nov. 2025 | Rue des Acacias | maison 5 p. et + | 119 m² | 145 000 € | 1 218 |
| sept. 2025 | Chemin des Brosses | maison 3 p. | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| sept. 2025 | Rue d'Anjou | maison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| mai 2025 | Rue d'Anjou | maison 2 p. | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
Les rues les plus actives au Bailleul
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Anjou 8 ventes
- Rue des Acacias 2 ventes
- Chemin des Brosses 1 vente
- Chemin des Lisieres 1 vente
- La Moriniere 1 vente
- Route des Forts de Marnay 1 vente
- Rue du Bourg Joly 1 vente
- Rue du Presbytere 1 vente
Situez un prix au Bailleul
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Bailleul ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Bailleul ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 249 m² à 344 500 € (1 384 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 45 m² à 20 000 € (444 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sablé-sur-Sarthe
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bailleul ?
Au Bailleul, le prix médian des maisons est de 1 428 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Bailleul récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Bailleul. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Bailleul ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Bailleul est une maison de 249 m² vendue 344 500 € en 2020, soit 1 384 €/m².