Prix immobilier à Prahecq
À Prahecq, le prix médian des maisons est de 1 721 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Prahecq
1 721 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 167 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,3 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 794 – 2 640 €/m²
1 452 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Prahecq, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 532 €/m² | 142 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 667 €/m² | 190 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Prahecq
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 143 m² | 263 000 € | 1 839 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 198 000 € | 2 640 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 176 500 € | 1 839 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 172 000 € | 1 410 |
| nov. 2025 | Rue du Lavoir | maison 4 p. | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| nov. 2025 | Rue du Pont Picard | maison 4 p. | 139 m² | 167 550 € | 1 205 |
| nov. 2025 | Rue de la Boule d'Or | maison 4 p. | 111 m² | 191 000 € | 1 721 |
| oct. 2025 | Rue des Capucines | maison 5 p. et + | 74 m² | 151 100 € | 2 042 |
| sept. 2025 | Rue de Niort | maison 5 p. et + | 210 m² | 166 667 € | 794 |
| sept. 2025 | Rue de Niort | maison 5 p. et + | 200 m² | 272 000 € | 1 360 |
Les rues les plus actives à Prahecq
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Niort 3 ventes
- Rue du Lavoir 2 ventes
- Rue du Pont Picard 2 ventes
- Allée des Boutons d'Or 1 vente
- Allée des Coquelicots 1 vente
- Allée des Violettes 1 vente
- Crisse 1 vente
- Rue de Bon Retour 1 vente
Situez un prix à Prahecq
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Prahecq ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Prahecq ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 142 m² à 370 000 € (2 606 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 55 m² à 25 000 € (455 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Plaine Niortaise
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prahecq ?
À Prahecq, le prix médian des maisons est de 1 721 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Prahecq récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Prahecq. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Prahecq ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Prahecq est une maison de 142 m² vendue 370 000 € en 2021, soit 2 606 €/m².