Prix immobilier à Prades
À Prades, le prix médian des maisons est de 2 400 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Prades
2 400 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 142 520 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 783 – 3 167 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 400 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Prades, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Prades
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin du Pont de Prades | maison 5 p. et + | 93 m² | 259 650 € | 2 792 |
| août 2025 | Ham des Coufours | maison 1 p. | 28 m² | 60 000 € | 2 143 |
| juin 2025 | Route de Jaujac | maison 5 p. et + | 180 m² | 321 020 € | 1 783 |
| mai 2025 | Chemin de Salyndre | maison 3 p. | 45 m² | 142 520 € | 3 167 |
| mars 2025 | Chemin de Maindras | maison 1 p. | 40 m² | 96 000 € | 2 400 |
| mars 2025 | Chemin de la Roche | maison 2 p. | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| janv. 2025 | Route de Jaujac | maison 5 p. et + | 101 m² | 219 110 € | 2 169 |
| déc. 2024 | Impasse du Blacher | maison 4 p. | 82 m² | 172 700 € | 2 106 |
| nov. 2024 | Route de Jaujac | maison 3 p. | 76 m² | 93 000 € | 1 224 |
| oct. 2024 | Route d'Aubenas | maison 3 p. | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
Les rues les plus actives à Prades
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Jaujac 4 ventes
- Chemin de Maindras 2 ventes
- Chemin de l'Hoste du Fau 1 vente
- Chemin de la Roche 1 vente
- Chemin de Salyndre 1 vente
- Chemin du Pont de Prades 1 vente
- Ham des Coufours 1 vente
- Impasse du Blacher 1 vente
Situez un prix à Prades
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Prades ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 415 600 € (2 187 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 40 m² à 22 000 € (550 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Haute-Ardèche
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prades ?
À Prades, le prix médian des maisons est de 2 400 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Prades récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Prades. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Prades ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Prades est une maison de 190 m² vendue 415 600 € en 2016, soit 2 187 €/m².