Prix immobilier à Pradelles-Cabardès
À Pradelles-Cabardès, le prix médian des maisons est de 1 457 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Pradelles-Cabardès
1 457 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 68 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 206 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 571 – 4 971 €/m²
1 457 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Pradelles-Cabardès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 833 €/m² | 30 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pradelles-Cabardès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Birotos | maison 4 p. | 90 m² | 163 500 € | 1 817 |
| août 2025 | Rue de la Metairie Basse | maison 2 p. | 35 m² | 20 000 € | 571 |
| juil. 2025 | Sagno de Gibert | maison 2 p. | 26 m² | 129 250 € | 4 971 |
| avr. 2025 | Rue de Bassin | maison 3 p. | 47 m² | 68 500 € | 1 457 |
| janv. 2025 | Rue de l'Amour | maison 2 p. | 36 m² | 30 000 € | 833 |
| sept. 2024 | Impasse des Jardins | maison 3 p. | 83 m² | 76 000 € | 916 |
| mars 2024 | Hameau des Jouis | maison 4 p. | 66 m² | 56 520 € | 856 |
| sept. 2023 | Chemin du Lac Birotos | maison 2 p. | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| avr. 2023 | Rue Haute | maison 1 p. | 32 m² | 12 000 € | 375 |
| mars 2023 | Birotos | maison 5 p. et + | 114 m² | 188 100 € | 1 650 |
Les rues les plus actives à Pradelles-Cabardès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Birotos 2 ventes
- Chemin du Lac Birotos 2 ventes
- Hameau des Jouis 1 vente
- Impasse des Jardins 1 vente
- Rue de Bassin 1 vente
- Rue de l'Amour 1 vente
- Rue de la Metairie Basse 1 vente
- Rue Haute 1 vente
Situez un prix à Pradelles-Cabardès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Pradelles-Cabardès ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 228 000 € (2 280 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 32 m² à 12 000 € (375 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Vallée de l'Orbiel
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradelles-Cabardès ?
À Pradelles-Cabardès, le prix médian des maisons est de 1 457 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pradelles-Cabardès récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pradelles-Cabardès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pradelles-Cabardès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pradelles-Cabardès est une maison de 100 m² vendue 228 000 € en 2022, soit 2 280 €/m².