Prix immobilier à Portet-sur-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix médian des maisons est de 2 813 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Portet-sur-Garonne
2 813 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 244 825 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 627 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Portet-sur-Garonne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 3 027 €/m² | 169 500 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 3 108 €/m² | 216 500 € |
| 80 à 99 m² | 54 | 2 857 €/m² | 256 450 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 570 €/m² | 315 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Portet-sur-Garonne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bords de Garonne | — | 2 913 €/m² · 46 v. |
| Centre | — | 3 030 €/m² · 24 v. |
| Récebedou-Tardines | — · 1 v. | 2 631 €/m² · 21 v. |
| Imperial | — | 2 716 €/m² · 15 v. |
| Zone d'Activités | — · 1 v. | 3 024 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Portet-sur-Garonne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| mai 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 109 m² | 213 333 € | 1 957 |
| mai 2026 | — Imperial | maison 4 p. | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |
| mai 2026 | — Bords de Garonne | maison 4 p. | 95 m² | 273 557 € | 2 880 |
| mai 2026 | — Récebedou-Tardines | maison 3 p. | 95 m² | 309 000 € | 3 253 |
| mai 2026 | — Imperial | maison 5 p. et + | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| avr. 2026 | — Bords de Garonne | maison 3 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| avr. 2026 | — Imperial | maison 4 p. | 112 m² | 249 000 € | 2 223 |
| avr. 2026 | — Récebedou-Tardines | appartement 2 p. | 46 m² | 106 500 € | 2 315 |
| mars 2026 | — Zone d'Activités | maison 5 p. et + | 112 m² | 185 000 € | 1 652 |
Les rues les plus actives à Portet-sur-Garonne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Pierre Mendes France 9 ventes
- Art Ancienne Route Imperiale 5 ventes
- Route d'Espagne 4 ventes
- Allée de la Garonne 3 ventes
- Rue Roger Salengro 3 ventes
- Rue Saint Exupery 3 ventes
- Allée du Chateau d'Eau 2 ventes
- Allée Guillaume Apollinaire 2 ventes
Situez un prix à Portet-sur-Garonne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Portet-sur-Garonne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Portet-sur-Garonne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Portet-sur-Garonne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 128 m² à 1 821 715 € (14 232 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 28 m² à 35 000 € (1 250 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Portet-sur-Garonne
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portet-sur-Garonne ?
À Portet-sur-Garonne, le prix médian des maisons est de 2 813 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Portet-sur-Garonne récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Portet-sur-Garonne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Portet-sur-Garonne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Portet-sur-Garonne est une maison de 128 m² vendue 1 821 715 € en 2015, soit 14 232 €/m².