Prix immobilier à Port-la-Nouvelle
À Port-la-Nouvelle, le prix médian des maisons est de 3 058 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
maisons · Port-la-Nouvelle
3 058 €/m²
Prix médian des 65 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 36 communes de l'Aude comparées
- 187 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 233 € /m²
appartements · médiane 2025 · 57 ventes
2 884 € /m²
maisons · médiane 2025 · 68 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Port-la-Nouvelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 70 | 2 464 €/m² | 76 950 € |
| 40 à 59 m² | 51 | 2 220 €/m² | 102 600 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 833 €/m² | 119 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 4 077 €/m² | 121 500 € |
| 40 à 59 m² | 39 | 3 426 €/m² | 161 500 € |
| 60 à 79 m² | 47 | 2 879 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 597 €/m² | 233 700 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 161 €/m² | 248 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Port-la-Nouvelle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie | 2 374 €/m² · 110 v. | 3 121 €/m² · 99 v. |
| Centre Ville | 1 642 €/m² · 28 v. | 2 408 €/m² · 49 v. |
Les dernières ventes actées à Port-la-Nouvelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| juin 2026 | — Périphérie | appartement 3 p. | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 139 m² | 157 076 € | 1 130 |
| juin 2026 | — Périphérie | appartement 2 p. | 41 m² | 93 600 € | 2 283 |
| juin 2026 | — Périphérie | appartement 2 p. | 39 m² | 115 560 € | 2 963 |
| juin 2026 | — Périphérie | appartement 1 p. | 30 m² | 59 000 € | 1 967 |
| juin 2026 | — Périphérie | appartement 2 p. | 32 m² | 109 000 € | 3 406 |
| mai 2026 | — Périphérie | appartement 2 p. | 27 m² | 74 170 € | 2 747 |
| mai 2026 | — Périphérie | appartement 3 p. | 48 m² | 101 000 € | 2 104 |
| mai 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 82 m² | 274 062 € | 3 342 |
Les rues les plus actives à Port-la-Nouvelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Eschasseriaux 22 ventes
- Résidence le Lagon Bleu 8 ventes
- Résidence Palma 2 7 ventes
- Rue Pasteur 7 ventes
- Rue Claude Debussy 6 ventes
- Résidence les Estagnols 5 ventes
- Résidence les Perles d'Azur 5 ventes
- Résidence Palma 3 5 ventes
Situez un prix à Port-la-Nouvelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Port-la-Nouvelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Port-la-Nouvelle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 130 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 90 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Port-la-Nouvelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 193 m² à 540 000 € (2 798 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 80 m² à 15 000 € (188 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Corbières Méditerranée
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-la-Nouvelle ?
À Port-la-Nouvelle, le prix médian des maisons est de 3 058 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian des appartements vendus à Port-la-Nouvelle en 2025 est de 2 233 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Port-la-Nouvelle récemment ?
En 2025, 125 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Port-la-Nouvelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Port-la-Nouvelle ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Port-la-Nouvelle affichent une médiane de 4 130 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Port-la-Nouvelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Port-la-Nouvelle est une maison de 193 m² vendue 540 000 € en 2022, soit 2 798 €/m².