Prix immobilier à Poissy
À Poissy, le prix médian des maisons est de 4 401 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Poissy
4 401 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 386 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 774 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
4 401 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Poissy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 29 | 4 662 €/m² | 128 000 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 4 065 €/m² | 185 400 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 932 €/m² | 193 103 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 20 | 4 864 €/m² | 255 000 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 4 818 €/m² | 339 500 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 4 540 €/m² | 398 060 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 4 404 €/m² | 525 700 € |
| 140 m² et plus | 18 | 4 077 €/m² | 618 500 € |
Les quartiers à Poissy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gare | 4 587 €/m² · 29 v. | 4 535 €/m² · 7 v. |
| Les Capucines | — · 3 v. | 4 638 €/m² · 26 v. |
| Foch | — | 4 403 €/m² · 26 v. |
| Saint-Barthélemy | — · 2 v. | 4 394 €/m² · 20 v. |
| Abbaye | — · 4 v. | 4 527 €/m² · 16 v. |
| Les Hameaux | — · 4 v. | 4 242 €/m² · 16 v. |
| Les Sablons | — · 3 v. | 5 463 €/m² · 15 v. |
| Mairie | 3 745 €/m² · 13 v. | — · 3 v. |
| ZAC Saint-Sébastien | 4 385 €/m² · 5 v. | 5 603 €/m² · 8 v. |
| Saint-Exupéry | — | 3 854 €/m² · 11 v. |
| La Bruyère | — | — · 4 v. |
| Le Coudraie | — · 4 v. | — |
| Meissonier | — · 2 v. | — · 2 v. |
| Centrale | — · 3 v. | — |
| Corneille | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Poissy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Gare Gare | appartement 2 p. | 33 m² | 153 000 € | 4 636 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Courtan Saint-Barthélemy | appartement 1 p. | 25 m² | 67 000 € | 2 680 |
| déc. 2025 | Rue Simonet Foch | maison 5 p. et + | 106 m² | 175 723 € | 1 658 |
| déc. 2025 | Rue Sandrier Centrale | appartement 2 p. | 45 m² | 222 900 € | 4 953 |
| déc. 2025 | Rue du Clos d'Arcy Foch | maison 4 p. | 79 m² | 305 000 € | 3 861 |
| déc. 2025 | Rue de Chambourcy | maison 5 p. et + | 88 m² | 400 000 € | 4 545 |
| déc. 2025 | Rue Simonet Foch | maison 4 p. | 98 m² | 450 000 € | 4 592 |
| déc. 2025 | Rue Pasteur Les Sablons | maison 5 p. et + | 120 m² | 677 500 € | 5 646 |
| déc. 2025 | Rue Saint Sebastien ZAC Saint-Sébastien | appartement 3 p. | 70 m² | 198 160 € | 2 831 |
| nov. 2025 | Avenue Meissonier Gare | appartement 2 p. | 43 m² | 207 000 € | 4 814 |
Les rues les plus actives à Poissy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 17 ventes
- Avenue du Marechal Foch 10 ventes
- Rue Adrienne Bolland 8 ventes
- Rue de Chambourcy 8 ventes
- Rue de Villiers 8 ventes
- Rue du Temple 7 ventes
- Rue Charles Marechal 6 ventes
- Rue de la Bidonniere 6 ventes
Situez un prix à Poissy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Poissy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 528 €/m²
Médiane de 13 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 73 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Poissy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 1 598 400 € (7 104 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 33 m² à 12 000 € (364 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Poissy
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poissy ?
À Poissy, le prix médian des maisons est de 4 401 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Poissy ?
Le prix médian des appartements vendus à Poissy en 2025 est de 3 774 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Poissy récemment ?
En 2025, 90 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Poissy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Poissy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Poissy affichent une médiane de 6 528 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Poissy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Poissy est une maison de 225 m² vendue 1 598 400 € en 2016, soit 7 104 €/m².