Prix immobilier à Poissy
À Poissy, le prix médian des maisons est de 4 398 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Poissy
4 398 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 26 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 386 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 768 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
4 401 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Poissy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 24 | 4 495 €/m² | 128 500 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 4 090 €/m² | 180 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 762 €/m² | 184 271 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 5 435 €/m² | 270 000 € |
| 60 à 79 m² | 38 | 4 688 €/m² | 305 500 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 4 535 €/m² | 396 120 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 4 228 €/m² | 520 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 3 761 €/m² | 618 500 € |
Les quartiers à Poissy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Capucines | — · 3 v. | 4 643 €/m² · 25 v. |
| Gare | 4 352 €/m² · 22 v. | — · 4 v. |
| Foch | — | 3 889 €/m² · 25 v. |
| Saint-Barthélemy | — · 3 v. | 4 476 €/m² · 20 v. |
| Les Hameaux | — · 4 v. | 4 231 €/m² · 16 v. |
| Abbaye | 3 033 €/m² · 5 v. | 4 653 €/m² · 11 v. |
| Les Sablons | — · 2 v. | 5 151 €/m² · 12 v. |
| Mairie | 3 242 €/m² · 11 v. | — · 3 v. |
| ZAC Saint-Sébastien | 4 180 €/m² · 5 v. | — · 4 v. |
| Saint-Exupéry | — | 3 173 €/m² · 7 v. |
| La Bruyère | — | — · 3 v. |
| Meissonier | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Centrale | — · 2 v. | — |
| Le Coudraie | — · 2 v. | — |
| Corneille | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Poissy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Abbaye | maison 4 p. | 68 m² | 390 500 € | 5 743 |
| juin 2026 | — Foch | maison 4 p. | 68 m² | 234 080 € | 3 442 |
| juin 2026 | — Saint-Exupéry | maison 5 p. et + | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| juin 2026 | — Les Capucines | appartement 2 p. | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| juin 2026 | — Abbaye | appartement 5 p. et + | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| juin 2026 | — Saint-Barthélemy | appartement 2 p. | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| juin 2026 | — Les Capucines | maison 3 p. | 53 m² | 539 000 € | 10 170 |
| juin 2026 | — Mairie | maison 4 p. | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| juin 2026 | — Gare | appartement 1 p. | 26 m² | 129 000 € | 4 962 |
| juin 2026 | — Saint-Barthélemy | maison 5 p. et + | 111 m² | 520 000 € | 4 685 |
Les rues les plus actives à Poissy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 13 ventes
- Avenue du Marechal Foch 9 ventes
- Rue de Villiers 6 ventes
- Rue du Temple 6 ventes
- Rue Roger Salengro 6 ventes
- Allée des Vergers 4 ventes
- Avenue Anatole France 4 ventes
- Rue Adrienne Bolland 4 ventes
Situez un prix à Poissy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Poissy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Poissy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 528 €/m²
Médiane de 13 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 73 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Poissy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 4 000 000 € (21 978 €/m²) en 2026. La moins chère : une appartement de 33 m² à 12 000 € (364 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Poissy
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poissy ?
À Poissy, le prix médian des maisons est de 4 398 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Poissy ?
Le prix médian des appartements vendus à Poissy en 2025 est de 3 768 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Poissy récemment ?
En 2025, 91 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Poissy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Poissy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Poissy affichent une médiane de 6 528 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Poissy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Poissy est une maison de 182 m² vendue 4 000 000 € en 2026, soit 21 978 €/m².