Prix immobilier à Pléchâtel
À Pléchâtel, le prix médian des maisons est de 1 974 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Pléchâtel
1 974 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 198 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 813 – 2 622 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 974 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pléchâtel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 000 €/m² | 25 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 121 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 218 €/m² | 186 750 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 000 €/m² | 222 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 329 €/m² | 195 000 € |
Les dernières ventes actées à Pléchâtel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Lilas | maison 5 p. et + | 104 m² | 260 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | La Faroulais | maison 5 p. et + | 150 m² | 325 000 € | 2 167 |
| oct. 2025 | Le Val Himboul | maison 3 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Le Tertre d'Uzel | maison 5 p. et + | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| août 2025 | Rue de Bellevue | maison 4 p. | 84 m² | 93 000 € | 1 107 |
| août 2025 | Impasse du Paturel | maison 5 p. et + | 95 m² | 187 500 € | 1 974 |
| juil. 2025 | Résidence de la Guesdonniere | maison 5 p. et + | 105 m² | 198 000 € | 1 886 |
| juin 2025 | Rue de la Bouessiere | maison 5 p. et + | 96 m² | 78 000 € | 812 |
| juin 2025 | Le Haut du Freux | maison 2 p. | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| mai 2025 | Les Perrenelles | maison 5 p. et + | 125 m² | 255 000 € | 2 040 |
Les rues les plus actives à Pléchâtel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse du Paturel 3 ventes
- La Renoulais 3 ventes
- Rue de Bellevue 3 ventes
- Rue de la Bouessiere 3 ventes
- La Faroulais 2 ventes
- Le Port Neuf 2 ventes
- Le Val Himboul 2 ventes
- Les Perrenelles 2 ventes
Situez un prix à Pléchâtel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Pléchâtel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 345 500 € (2 319 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 15 m² à 2 000 € (133 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bain-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pléchâtel ?
À Pléchâtel, le prix médian des maisons est de 1 974 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pléchâtel récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pléchâtel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pléchâtel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pléchâtel est une maison de 149 m² vendue 345 500 € en 2024, soit 2 319 €/m².