Prix immobilier à Planchez
À Planchez, le prix médian des maisons est de 1 375 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Planchez
1 375 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 103 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 218 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 135 – 2 510 €/m²
1 273 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Planchez, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 375 €/m² | 110 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Planchez
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 10 500 € | 135 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 38 m² | 25 000 € | 658 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| déc. 2025 | Les Grandes Cornes | maison 1 p. | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| déc. 2025 | Route du Bouchot | maison 3 p. | 126 m² | 134 860 € | 1 070 |
| oct. 2025 | Route du Bouchot | maison 2 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Avenue Francois Mitterand | maison 4 p. | 128 m² | 150 000 € | 1 172 |
| sept. 2025 | Chemin de la Pierre a Boron | maison 2 p. | 51 m² | 128 000 € | 2 510 |
| août 2025 | Rue du Lavoir | maison 3 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
Les rues les plus actives à Planchez
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Pierre a Boron 2 ventes
- Route du Bouchot 2 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 2 ventes
- Avenue Francois Mitterand 1 vente
- Les Grandes Cornes 1 vente
- Route d'Ouroux en Morvan 1 vente
- Route de la Sarree 1 vente
- Route du Lac de Panneciere 1 vente
Situez un prix à Planchez
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Planchez ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Planchez ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 345 000 € (2 300 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 14 m² à 5 000 € (357 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Château-Chinon
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 167 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Planchez ?
À Planchez, le prix médian des maisons est de 1 375 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Planchez récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Planchez. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Planchez ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Planchez est une maison de 150 m² vendue 345 000 € en 2023, soit 2 300 €/m².