Prix immobilier à Pithiviers
À Pithiviers, le prix médian des maisons est de 1 640 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Pithiviers
1 640 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +32,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 39 communes du Loiret comparées
- 136 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 183 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 413 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
1 640 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pithiviers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 413 €/m² | 40 250 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 1 322 €/m² | 69 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 694 €/m² | 122 500 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 1 648 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 362 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 154 €/m² | 168 500 € |
Les quartiers à Pithiviers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Route d'Orléans | 1 447 €/m² · 7 v. | 1 705 €/m² · 41 v. |
| Centre Ville | 1 161 €/m² · 8 v. | 1 077 €/m² · 19 v. |
| Clos Beauvoys | — · 2 v. | 1 238 €/m² · 11 v. |
| Saint-Aignan | — | 1 556 €/m² · 6 v. |
| Zone Naturelle | — | 1 671 €/m² · 6 v. |
| Zone Industrielle | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Pithiviers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Montauban Clos Beauvoys | maison 4 p. | 78 m² | 93 100 € | 1 194 |
| déc. 2025 | Rue des Jardins de Sophie Route d'Orléans | maison 3 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| déc. 2025 | Rue de Caquereau Route d'Orléans | maison 4 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| déc. 2025 | Rue de Touraine Zone Naturelle | maison 5 p. et + | 134 m² | 214 000 € | 1 597 |
| nov. 2025 | Rue du Capitaine Giry Centre Ville | appartement 4 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| oct. 2025 | Rue des Acacias Clos Beauvoys | maison 4 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| oct. 2025 | Rue de Bitry Clos Beauvoys | maison 3 p. | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| sept. 2025 | Rue de Caquereau Route d'Orléans | maison 3 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| sept. 2025 | Rue de Bel Air Clos Beauvoys | maison 4 p. | 78 m² | 92 100 € | 1 181 |
| sept. 2025 | Rue Madeleine Lorgeron Route d'Orléans | maison 5 p. et + | 166 m² | 283 000 € | 1 705 |
Les rues les plus actives à Pithiviers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Caquereau 8 ventes
- Fg Gatinais 4 ventes
- Rue de Bel Air 4 ventes
- Rue de l'Ancien Camp 4 ventes
- Rue du Capitaine Giry 4 ventes
- Fg de Paris 3 ventes
- Place du Martroi 3 ventes
- Rue des Alouettes 3 ventes
Situez un prix à Pithiviers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Pithiviers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 358 000 € (2 387 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 15 m² à 4 000 € (267 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pithiviers
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pithiviers ?
À Pithiviers, le prix médian des maisons est de 1 640 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pithiviers ?
Le prix médian des appartements vendus à Pithiviers en 2025 est de 1 413 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pithiviers récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pithiviers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pithiviers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pithiviers est une maison de 150 m² vendue 358 000 € en 2021, soit 2 387 €/m².