Prix immobilier à Pithiviers
À Pithiviers, le prix médian des maisons est de 1 623 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Pithiviers
1 623 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +18,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 30 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 136 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 185 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 413 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
1 640 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pithiviers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 413 €/m² | 43 250 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 307 €/m² | 67 500 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 757 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 480 €/m² | 131 750 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 261 €/m² | 144 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 288 €/m² | 180 280 € |
Les quartiers à Pithiviers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Route d'Orléans | 1 775 €/m² · 7 v. | 1 628 €/m² · 30 v. |
| Centre Ville | 1 199 €/m² · 6 v. | 1 010 €/m² · 10 v. |
| Clos Beauvoys | — · 1 v. | 1 238 €/m² · 9 v. |
| Zone Naturelle | — | 1 623 €/m² · 5 v. |
| Saint-Aignan | — | — · 2 v. |
| Zone Industrielle | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Pithiviers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Route d'Orléans | appartement 2 p. | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| mai 2026 | — Route d'Orléans | maison 4 p. | 73 m² | 162 500 € | 2 226 |
| mai 2026 | — Clos Beauvoys | maison 3 p. | 70 m² | 81 000 € | 1 157 |
| mai 2026 | — Route d'Orléans | maison 1 p. | 25 m² | 45 000 € | 1 800 |
| mars 2026 | — Route d'Orléans | appartement 1 p. | 20 m² | 35 500 € | 1 775 |
| mars 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| mars 2026 | — Clos Beauvoys | maison 3 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| mars 2026 | — Centre Ville | appartement 5 p. et + | 86 m² | 103 000 € | 1 198 |
| févr. 2026 | — Route d'Orléans | maison 5 p. et + | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| janv. 2026 | — Route d'Orléans | maison 5 p. et + | 158 m² | 226 900 € | 1 436 |
Les rues les plus actives à Pithiviers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Caquereau 6 ventes
- Fg Gatinais 4 ventes
- Allée des Iris 2 ventes
- Avenue de France 2 ventes
- Boulevard Adolphe Cochery 2 ventes
- Fg d'Orleans 2 ventes
- Place du Martroi 2 ventes
- Rue d'Auvergne 2 ventes
Situez un prix à Pithiviers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pithiviers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Pithiviers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 358 000 € (2 387 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 15 m² à 4 000 € (267 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pithiviers
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pithiviers ?
À Pithiviers, le prix médian des maisons est de 1 623 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pithiviers ?
Le prix médian des appartements vendus à Pithiviers en 2025 est de 1 413 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pithiviers récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pithiviers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pithiviers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pithiviers est une maison de 150 m² vendue 358 000 € en 2021, soit 2 387 €/m².