Prix immobilier à Pinsaguel
À Pinsaguel, le prix médian des maisons est de 2 358 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Pinsaguel
2 358 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 224 221 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 613 – 3 793 €/m²
2 476 € /m²
appartements · médiane 2023 · 5 ventes
2 499 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pinsaguel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 315 €/m² | 214 055 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 706 €/m² | 324 850 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pinsaguel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 440 000 € | 3 793 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 214 760 € | 2 309 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 66 m² | 195 950 € | 2 969 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 138 240 € | 1 626 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 213 350 € | 2 222 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 98 m² | 175 400 € | 1 790 |
Les rues les plus actives à Pinsaguel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Andorre 4 ventes
- Rue des Lilas 2 ventes
- Impasse de Las Peyres 1 vente
- Impasse des Muguets 1 vente
- Impasse Gene de Gaulle Anthonioz 1 vente
- Le Grand Rau 1 vente
- Route de Lacroix-Falgarde 1 vente
- Rue Cazaulon 1 vente
Situez un prix à Pinsaguel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pinsaguel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pinsaguel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 097 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Pinsaguel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 24 m² à 585 000 € (24 375 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 120 m² à 37 917 € (316 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Portet-sur-Garonne
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pinsaguel ?
À Pinsaguel, le prix médian des maisons est de 2 358 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pinsaguel ?
Le prix médian des appartements vendus à Pinsaguel en 2023 est de 2 476 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pinsaguel récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pinsaguel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Pinsaguel ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Pinsaguel affichent une médiane de 3 097 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pinsaguel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pinsaguel est une maison de 24 m² vendue 585 000 € en 2017, soit 24 375 €/m².