Prix immobilier à Pins-Justaret
À Pins-Justaret, le prix médian des maisons est de 2 715 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Pins-Justaret
2 715 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 218 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 867 – 4 688 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 311 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pins-Justaret, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 12 | 2 663 €/m² | 199 700 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 025 €/m² | 269 250 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 406 €/m² | 276 820 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pins-Justaret
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 199 000 € | 2 689 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 157 m² | 430 400 € | 2 741 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 299 000 € | 3 115 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 127 m² | 350 000 € | 2 756 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| déc. 2025 | Impasse du Lac | maison 3 p. | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| déc. 2025 | Rue Eugene Viguier Dit Victor | maison 4 p. | 75 m² | 218 000 € | 2 907 |
| déc. 2025 | Rue Francois Verdier | maison 3 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
Les rues les plus actives à Pins-Justaret
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Eugene Viguier Dit Victor 6 ventes
- Rue des Bleuets 3 ventes
- Rue du Perie 2 ventes
- Allée de l'Autan 1 vente
- Allée de la Hiere 1 vente
- Avenue de Longuebrune 1 vente
- Avenue de Saubens 1 vente
- Avenue des Pyrenees 1 vente
Situez un prix à Pins-Justaret
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pins-Justaret ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pins-Justaret
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pins-Justaret ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 900 000 € (4 327 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 75 m² à 30 000 € (400 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Portet-sur-Garonne
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pins-Justaret ?
À Pins-Justaret, le prix médian des maisons est de 2 715 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pins-Justaret récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pins-Justaret. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pins-Justaret ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pins-Justaret est une maison de 208 m² vendue 900 000 € en 2019, soit 4 327 €/m².