Prix immobilier à Pibrac
À Pibrac, le prix médian des maisons est de 3 203 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Pibrac
3 203 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 335 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 120 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pibrac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 1 968 €/m² | 144 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 586 €/m² | 161 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 3 337 €/m² | 295 150 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 3 268 €/m² | 373 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 947 €/m² | 476 850 € |
Les quartiers à Pibrac
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Campagne | — | 3 157 €/m² · 34 v. |
| Nouveaux Quartiers | — · 4 v. | 3 268 €/m² · 23 v. |
| Vieux Village | — · 1 v. | 3 123 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Pibrac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Vieux Village | maison 5 p. et + | 113 m² | 306 750 € | 2 715 |
| mai 2026 | — Nouveaux Quartiers | maison 4 p. | 85 m² | 332 800 € | 3 915 |
| mai 2026 | — Campagne | maison 4 p. | 130 m² | 470 000 € | 3 615 |
| mai 2026 | — Nouveaux Quartiers | maison 4 p. | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| mai 2026 | — Campagne | maison 5 p. et + | 237 m² | 540 400 € | 2 280 |
| mai 2026 | — Campagne | maison 4 p. | 89 m² | 265 750 € | 2 986 |
| mai 2026 | — Nouveaux Quartiers | maison 5 p. et + | 123 m² | 402 000 € | 3 268 |
| avr. 2026 | — Nouveaux Quartiers | maison 4 p. | 131 m² | 280 000 € | 2 137 |
| avr. 2026 | — Campagne | maison 5 p. et + | 160 m² | 512 550 € | 3 203 |
| avr. 2026 | — Campagne | maison 4 p. | 117 m² | 320 100 € | 2 736 |
Les rues les plus actives à Pibrac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Chateau Cru 4 ventes
- Allée Jean Mermoz 3 ventes
- Impasse Selene 3 ventes
- Rue Danielle Cazanova 3 ventes
- Allée de Bordeneuve 2 ventes
- Art Anc Rte de Bayonne 2 ventes
- Avenue Francois Verdier 2 ventes
- Route de Levignac 2 ventes
Situez un prix à Pibrac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pibrac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pibrac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pibrac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 251 m² à 1 090 000 € (4 343 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 20 m² à 43 000 € (2 150 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toulouse-7
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pibrac ?
À Pibrac, le prix médian des maisons est de 3 203 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pibrac récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pibrac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pibrac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pibrac est une maison de 251 m² vendue 1 090 000 € en 2017, soit 4 343 €/m².