Prix immobilier à Petite-Île
À Petite-Île, le prix médian des maisons est de 2 416 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Petite-Île
2 416 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 12 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 214 910 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 416 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Petite-Île, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 3 278 €/m² | 147 500 € |
| 60 à 79 m² | 53 | 2 857 €/m² | 199 000 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 2 722 €/m² | 237 500 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 2 193 €/m² | 262 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Petite-Île
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Ancienne Usine | maison 3 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| déc. 2025 | Allée des Orchidees | maison 4 p. | 139 m² | 290 000 € | 2 086 |
| déc. 2025 | Allée des Muguets | maison 5 p. et + | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| nov. 2025 | Rue du Plateau Vert | maison 3 p. | 63 m² | 45 000 € | 714 |
| nov. 2025 | Rue Joseph Hoareau | maison 4 p. | 68 m² | 192 000 € | 2 824 |
| nov. 2025 | Impasse Bois de Coeur Bleu | maison 4 p. | 90 m² | 248 000 € | 2 756 |
| oct. 2025 | Rue des Pampas | maison 4 p. | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| oct. 2025 | Chemin Estellien Sorres | maison 3 p. | 70 m² | 182 000 € | 2 600 |
| oct. 2025 | Rue Joseph Fontaine | maison 4 p. | 78 m² | 199 000 € | 2 551 |
| sept. 2025 | Rue des Daturas | maison 3 p. | 112 m² | 380 000 € | 3 393 |
Les rues les plus actives à Petite-Île
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Dauphin 7 ventes
- Chemin Desire 7 ventes
- Chemin Denis Leveneur 6 ventes
- Rue de l'Ancienne Usine 6 ventes
- Rue Mahe de Labourdonnais 6 ventes
- Chemin Estellien Sorres 4 ventes
- Chemin Karl de Lavergne 4 ventes
- Allée des Begonias 3 ventes
Situez un prix à Petite-Île
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Petite-Île
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Petite-Île ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 792 000 € (7 920 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 80 m² à 11 550 € (144 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 363 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 846 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 182 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 458 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 381 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petite-Île ?
À Petite-Île, le prix médian des maisons est de 2 416 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Petite-Île récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Petite-Île. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Petite-Île ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Petite-Île est une maison de 100 m² vendue 792 000 € en 2023, soit 7 920 €/m².