Prix immobilier à Petite-Île
À Petite-Île, le prix médian des maisons est de 2 756 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Petite-Île
2 756 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +16,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 10 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 216 910 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 444 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Petite-Île, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 621 €/m² | 162 500 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 2 824 €/m² | 199 000 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 2 642 €/m² | 232 500 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 291 €/m² | 262 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Petite-Île
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 176 500 € | 1 961 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 406 300 € | 4 063 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 339 250 € | 3 200 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 269 000 € | 3 321 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 315 000 € | 3 539 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 270 000 € | 2 621 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
Les rues les plus actives à Petite-Île
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Mahe de Labourdonnais 5 ventes
- Chemin Dauphin 4 ventes
- Chemin Desire 4 ventes
- Rue de l'Ancienne Usine 4 ventes
- Chemin Denis Leveneur 3 ventes
- Chemin Estellien Sorres 3 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
- Allée des Begonias 2 ventes
Situez un prix à Petite-Île
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Petite-Île ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Petite-Île
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Petite-Île ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 792 000 € (7 920 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 80 m² à 11 550 € (144 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 372 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 848 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 172 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 436 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 372 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petite-Île ?
À Petite-Île, le prix médian des maisons est de 2 756 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Petite-Île récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Petite-Île. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Petite-Île ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Petite-Île est une maison de 100 m² vendue 792 000 € en 2023, soit 7 920 €/m².