Prix immobilier à Paris 9e Arrondissement
À Paris 9e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 10 524 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (461 ventes actées).
appartements · Paris 9e Arrondissement
10 524 €/m²
Prix médian des 461 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,1 % sur un an vs +2,3 % France
- 9 e sur 20 communes de Paris comparées
- 303 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 29 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
10 526 € /m²
appartements · médiane 2025 · 487 ventes
—
maisons · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paris 9e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 742 | 10 335 €/m² | 212 750 € |
| 40 à 59 m² | 187 | 10 360 €/m² | 490 350 € |
| 60 à 79 m² | 99 | 10 625 €/m² | 720 000 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 11 175 €/m² | 973 350 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 10 744 €/m² | 1 250 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 9 853 €/m² | 1 725 000 € |
Les quartiers à Paris 9e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Faubourg Montmartre 3 | 10 000 €/m² · 81 v. | — |
| Faubourg Montmartre 4 | 10 983 €/m² · 70 v. | — |
| Rochechouart 4 | 10 913 €/m² · 66 v. | — |
| Rochechouart 10 | 9 515 €/m² · 60 v. | — |
| Rochechouart 2 | 10 153 €/m² · 59 v. | — |
| Saint-Georges 8 | 10 303 €/m² · 57 v. | — |
| Faubourg Montmartre 1 | 9 839 €/m² · 55 v. | — |
| Saint-Georges 7 | 10 658 €/m² · 53 v. | — |
| Rochechouart 1 | 10 248 €/m² · 44 v. | — |
| Rochechouart 7 | 10 250 €/m² · 43 v. | — |
| Rochechouart 8 | 11 100 €/m² · 43 v. | — |
| Rochechouart 5 | 10 162 €/m² · 42 v. | — |
| Faubourg Montmartre 2 | 10 145 €/m² · 39 v. | — |
| Saint-Georges 9 | 10 502 €/m² · 39 v. | — |
| Rochechouart 3 | 10 871 €/m² · 36 v. | — |
| Saint-Georges 5 | 9 092 €/m² · 35 v. | — |
| Saint-Georges 1 | 10 000 €/m² · 34 v. | — |
| Saint-Georges 3 | 10 476 €/m² · 33 v. | — |
| Chaussée d'Antin 3 | 12 027 €/m² · 31 v. | — |
| Rochechouart 6 | 10 918 €/m² · 27 v. | — |
| Saint-Georges 10 | 10 722 €/m² · 26 v. | — |
| Rochechouart 9 | 9 364 €/m² · 25 v. | — |
| Saint-Georges 2 | 11 538 €/m² · 25 v. | — |
| Saint-Georges 4 | 10 375 €/m² · 25 v. | — |
| Chaussée d'Antin 8 | 9 975 €/m² · 22 v. | — |
| Saint-Georges 6 | 10 224 €/m² · 22 v. | — |
| Chaussée d'Antin 7 | 10 814 €/m² · 18 v. | — |
| Saint-Georges 11 | 10 900 €/m² · 13 v. | — |
| Chaussée d'Antin 5 | 9 737 €/m² · 5 v. | — |
| Chaussée d'Antin 1 | — · 3 v. | — |
| Chaussée d'Antin 9 | — · 3 v. | — |
| Chaussée d'Antin 2 | — · 1 v. | — |
| Chaussée d'Antin 6 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 9e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Faubourg Montmartre 3 | appartement 3 p. | 53 m² | 485 700 € | 9 164 |
| juin 2026 | — Faubourg Montmartre 1 | appartement 1 p. | 25 m² | 285 000 € | 11 400 |
| juin 2026 | — Rochechouart 10 | appartement 1 p. | 15 m² | 107 000 € | 7 133 |
| juin 2026 | — Saint-Georges 9 | appartement 2 p. | 52 m² | 540 000 € | 10 385 |
| juin 2026 | — Faubourg Montmartre 4 | appartement 1 p. | 13 m² | 163 100 € | 12 546 |
| juin 2026 | — Chaussée d'Antin 3 | appartement 1 p. | 18 m² | 202 000 € | 11 222 |
| juin 2026 | — Rochechouart 5 | appartement 2 p. | 37 m² | 415 900 € | 11 241 |
| juin 2026 | — Saint-Georges 9 | appartement 2 p. | 32 m² | 347 535 € | 10 860 |
| juin 2026 | — Faubourg Montmartre 3 | appartement 1 p. | 29 m² | 310 000 € | 10 690 |
| juin 2026 | — Saint-Georges 7 | appartement 2 p. | 35 m² | 468 000 € | 13 371 |
Les rues les plus actives à Paris 9e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marguerite de Rochechouart 53 ventes
- Rue Claude Rodier 34 ventes
- Rue des Martyrs 30 ventes
- Rue Richer 30 ventes
- Rue Pierre Fontaine 29 ventes
- Rue du Fbourg Montmartre 24 ventes
- Rue Blanche 22 ventes
- Rue de Dunkerque 21 ventes
Situez un prix à Paris 9e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Paris 9e Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Paris 9e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 9e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 349 m² à 5 850 000 € (16 762 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 15 m² à 1 500 € (100 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 871 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 775 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 388 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 595 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 366 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 229 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 9e Arrondissement ?
À Paris 9e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 10 524 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (461 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 9e Arrondissement récemment ?
En 2025, 489 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 9e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 9e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 9e Arrondissement est une maison de 349 m² vendue 5 850 000 € en 2016, soit 16 762 €/m².