Prix immobilier à Paris 10e Arrondissement
À Paris 10e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 9 230 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (626 ventes actées).
appartements · Paris 10e Arrondissement
9 230 €/m²
Prix médian des 626 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,2 % sur un an vs +1,8 % France
- 15 e sur 20 communes de Paris comparées
- 235 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 33 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −7,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
9 230 € /m²
appartements · médiane 2025 · 626 ventes
—
maisons · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paris 10e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1337 | 9 250 €/m² | 196 842 € |
| 40 à 59 m² | 252 | 9 424 €/m² | 430 500 € |
| 60 à 79 m² | 136 | 9 725 €/m² | 659 730 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 9 411 €/m² | 836 000 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 9 012 €/m² | 1 026 575 € |
| 140 m² et plus | 15 | 9 490 €/m² | 1 481 450 € |
Les quartiers à Paris 10e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Porte Saint-Martin 8 | 9 615 €/m² · 113 v. | — |
| Porte Saint-Denis 6 | 9 595 €/m² · 106 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 3 | 9 613 €/m² · 88 v. | — |
| Porte Saint-Denis 4 | 10 366 €/m² · 77 v. | — |
| Porte Saint-Denis 3 | 9 625 €/m² · 76 v. | — |
| Porte Saint-Martin 5 | 9 998 €/m² · 70 v. | — |
| Porte Saint-Martin 6 | 9 455 €/m² · 69 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 8 | 9 371 €/m² · 68 v. | — |
| Porte Saint-Martin 9 | 9 219 €/m² · 68 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 4 | 9 490 €/m² · 63 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 1 | 8 824 €/m² · 61 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 5 | 9 231 €/m² · 59 v. | — |
| Porte Saint-Martin 10 | 9 500 €/m² · 57 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 4 | 8 163 €/m² · 56 v. | — |
| Porte Saint-Martin 7 | 9 353 €/m² · 53 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 6 | 9 332 €/m² · 50 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 9 | 9 608 €/m² · 50 v. | — |
| Porte Saint-Denis 2 | 9 000 €/m² · 49 v. | — |
| Porte Saint-Martin 3 | 9 875 €/m² · 43 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 5 | 9 395 €/m² · 43 v. | — |
| Porte Saint-Denis 1 | 8 901 €/m² · 42 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 2 | 8 388 €/m² · 42 v. | — |
| Porte Saint-Martin 4 | 10 200 €/m² · 39 v. | — |
| Porte Saint-Martin 1 | 9 220 €/m² · 38 v. | — |
| Porte Saint-Martin 2 | 10 000 €/m² · 37 v. | — |
| Porte Saint-Denis 5 | 9 503 €/m² · 36 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 7 | 9 813 €/m² · 35 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 11 | 8 476 €/m² · 33 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 2 | 9 173 €/m² · 33 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 1 | 9 000 €/m² · 33 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 3 | 8 372 €/m² · 32 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 6 | 8 025 €/m² · 24 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 9 | 8 839 €/m² · 22 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 8 | 8 448 €/m² · 20 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 10 | 8 993 €/m² · 12 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 7 | 8 407 €/m² · 12 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 12 | 8 370 €/m² · 9 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 12 | 8 750 €/m² · 5 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 10e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Yves Toudic Porte Saint-Martin 2 | appartement 1 p. | 10 m² | 41 500 € | 4 150 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Laumain Porte Saint-Denis 4 | appartement 2 p. | 43 m² | 508 000 € | 11 814 |
| déc. 2025 | Rue des Deux Gares Saint-Vincent de Paul 3 | appartement 1 p. | 12 m² | 44 000 € | 3 667 |
| déc. 2025 | Rue Jean Poulmarch Porte Saint-Martin 8 | appartement 1 p. | 25 m² | 182 000 € | 7 280 |
| déc. 2025 | Rue de Chabrol Saint-Vincent de Paul 5 | appartement 3 p. | 56 m² | 541 000 € | 9 661 |
| déc. 2025 | Rue Louis Blanc Hôpital Saint-Louis 10 | appartement 1 p. | 35 m² | 274 000 € | 7 829 |
| déc. 2025 | Rue du Faubourg Saint Martin Porte Saint-Martin 6 | appartement 2 p. | 30 m² | 275 000 € | 9 167 |
| déc. 2025 | Rue des Deux Gares Saint-Vincent de Paul 3 | appartement 1 p. | 23 m² | 95 000 € | 4 130 |
| déc. 2025 | Quai de Jemmapes Porte Saint-Martin 1 | appartement 1 p. | 16 m² | 145 000 € | 9 062 |
| déc. 2025 | Boulevard Saint Denis Porte Saint-Denis 2 | appartement 1 p. | 11 m² | 108 500 € | 9 864 |
Les rues les plus actives à Paris 10e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Fbg St Martin 121 ventes
- Rue du Fbg Saint Denis 85 ventes
- Rue la Fayette 72 ventes
- Rue Bichat 58 ventes
- Rue la Grange aux Belles 52 ventes
- Rue du Fbg du Temple 51 ventes
- Rue d'Hauteville 48 ventes
- Boulevard de Magenta 47 ventes
Situez un prix à Paris 10e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Paris 10e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 10e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 205 m² à 2 950 090 € (14 391 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 11 m² à 1 500 € (136 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 870 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 773 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 603 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 360 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 368 €/m² · appartement
- Paris 16e Arrondissement 10 417 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 10e Arrondissement ?
À Paris 10e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 9 230 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (626 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 10e Arrondissement récemment ?
En 2025, 627 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 10e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 10e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 10e Arrondissement est une appartement de 205 m² vendue 2 950 090 € en 2021, soit 14 391 €/m².