Prix immobilier à Paris 10e Arrondissement
À Paris 10e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 9 187 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (626 ventes actées).
appartements · Paris 10e Arrondissement
9 187 €/m²
Prix médian des 626 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,1 % sur un an vs +2,3 % France
- 15 e sur 20 communes de Paris comparées
- 235 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 33 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −7,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
9 229 € /m²
appartements · médiane 2025 · 627 ventes
—
maisons · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paris 10e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1100 | 9 039 €/m² | 192 500 € |
| 40 à 59 m² | 205 | 9 425 €/m² | 440 000 € |
| 60 à 79 m² | 112 | 9 419 €/m² | 629 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 9 380 €/m² | 824 550 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 8 913 €/m² | 1 065 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 9 329 €/m² | 1 579 725 € |
Les quartiers à Paris 10e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Porte Saint-Martin 8 | 9 677 €/m² · 91 v. | — |
| Porte Saint-Denis 6 | 9 600 €/m² · 85 v. | — |
| Porte Saint-Denis 4 | 10 370 €/m² · 67 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 3 | 8 902 €/m² · 62 v. | — |
| Porte Saint-Martin 6 | 8 941 €/m² · 60 v. | — |
| Porte Saint-Martin 9 | 8 904 €/m² · 58 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 1 | 8 571 €/m² · 56 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 4 | 9 194 €/m² · 55 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 8 | 9 414 €/m² · 53 v. | — |
| Porte Saint-Denis 3 | 9 589 €/m² · 53 v. | — |
| Porte Saint-Martin 5 | 10 000 €/m² · 50 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 5 | 8 985 €/m² · 48 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 4 | 8 286 €/m² · 48 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 6 | 8 813 €/m² · 47 v. | — |
| Porte Saint-Martin 10 | 9 190 €/m² · 47 v. | — |
| Porte Saint-Martin 7 | 9 375 €/m² · 47 v. | — |
| Porte Saint-Denis 2 | 8 692 €/m² · 44 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 9 | 9 588 €/m² · 43 v. | — |
| Porte Saint-Martin 2 | 9 835 €/m² · 39 v. | — |
| Porte Saint-Martin 4 | 9 465 €/m² · 38 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 5 | 9 205 €/m² · 37 v. | — |
| Porte Saint-Martin 3 | 9 538 €/m² · 32 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 7 | 9 813 €/m² · 31 v. | — |
| Porte Saint-Denis 1 | 8 696 €/m² · 31 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 2 | 9 087 €/m² · 30 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 2 | 8 667 €/m² · 29 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 11 | 8 070 €/m² · 28 v. | — |
| Porte Saint-Martin 1 | 8 996 €/m² · 28 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 3 | 8 434 €/m² · 28 v. | — |
| Porte Saint-Denis 5 | 10 076 €/m² · 24 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 1 | 8 410 €/m² · 24 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 6 | 7 955 €/m² · 21 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 8 | 8 386 €/m² · 18 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 9 | 8 616 €/m² · 18 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 10 | 8 561 €/m² · 10 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 12 | 7 037 €/m² · 7 v. | — |
| Hôpital Saint-Louis 12 | 8 750 €/m² · 5 v. | — |
| Saint-Vincent de Paul 7 | 7 833 €/m² · 5 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 10e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Porte Saint-Denis 6 | appartement 1 p. | 30 m² | 395 000 € | 13 167 |
| juin 2026 | — Hôpital Saint-Louis 4 | appartement 1 p. | 21 m² | 202 200 € | 9 629 |
| juin 2026 | — Hôpital Saint-Louis 9 | appartement 2 p. | 43 m² | 424 000 € | 9 860 |
| juin 2026 | — Porte Saint-Martin 3 | appartement 3 p. | 65 m² | 594 000 € | 9 138 |
| juin 2026 | — Porte Saint-Martin 10 | appartement 1 p. | 15 m² | 130 000 € | 8 667 |
| juin 2026 | — Porte Saint-Martin 7 | appartement 2 p. | 42 m² | 400 000 € | 9 524 |
| juin 2026 | — Porte Saint-Martin 8 | appartement 1 p. | 19 m² | 192 900 € | 10 153 |
| juin 2026 | — Saint-Vincent de Paul 4 | appartement 2 p. | 70 m² | 675 000 € | 9 643 |
| juin 2026 | — Porte Saint-Martin 9 | appartement 4 p. | 63 m² | 340 000 € | 5 397 |
| juin 2026 | — Hôpital Saint-Louis 6 | appartement 2 p. | 25 m² | 226 800 € | 9 072 |
Les rues les plus actives à Paris 10e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Fbg St Martin 58 ventes
- Rue du Fbg Saint Denis 50 ventes
- Rue la Fayette 46 ventes
- Rue Bichat 42 ventes
- Rue du Faubourg Saint Martin 36 ventes
- Rue la Grange aux Belles 36 ventes
- Boulevard de Magenta 34 ventes
- Rue de Lancry 33 ventes
Situez un prix à Paris 10e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Paris 10e Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Paris 10e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 10e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 205 m² à 2 950 090 € (14 391 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 11 m² à 1 500 € (136 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 871 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 775 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 388 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 595 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 366 €/m² · appartement
- Paris 16e Arrondissement 10 385 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 10e Arrondissement ?
À Paris 10e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 9 187 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (626 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 10e Arrondissement récemment ?
En 2025, 628 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 10e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 10e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 10e Arrondissement est une appartement de 205 m² vendue 2 950 090 € en 2021, soit 14 391 €/m².