Prix immobilier à Paris 8e Arrondissement
À Paris 8e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 11 402 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (201 ventes actées).
appartements · Paris 8e Arrondissement
11 402 €/m²
Prix médian des 201 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,6 % sur un an vs +1,8 % France
- 7 e sur 20 communes de Paris comparées
- 420 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 26 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
11 402 € /m²
appartements · médiane 2025 · 201 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paris 8e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 326 | 11 582 €/m² | 271 450 € |
| 40 à 59 m² | 92 | 11 325 €/m² | 556 000 € |
| 60 à 79 m² | 59 | 11 754 €/m² | 770 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 13 528 €/m² | 1 139 917 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 11 301 €/m² | 1 420 000 € |
| 140 m² et plus | 31 | 11 530 €/m² | 2 195 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Paris 8e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Europe 1 | 10 000 €/m² · 37 v. | — |
| Faubourg du Roule 1 | 13 279 €/m² · 36 v. | — |
| Europe 5 | 10 476 €/m² · 35 v. | — |
| Faubourg du Roule 4 | 11 791 €/m² · 34 v. | — |
| Faubourg du Roule 3 | 13 605 €/m² · 32 v. | — |
| Faubourg du Roule 2 | 12 273 €/m² · 31 v. | — |
| Madeleine 5 | 12 174 €/m² · 31 v. | — |
| Europe 6 | 9 706 €/m² · 29 v. | — |
| Faubourg du Roule 5 | 12 640 €/m² · 29 v. | — |
| Europe 2 | 11 111 €/m² · 25 v. | — · 1 v. |
| Europe 9 | 11 750 €/m² · 26 v. | — |
| Europe 7 | 10 000 €/m² · 25 v. | — |
| Madeleine 6 | 11 754 €/m² · 21 v. | — |
| Europe 4 | 10 839 €/m² · 20 v. | — |
| Madeleine 4 | 13 993 €/m² · 18 v. | — |
| Europe 3 | 12 273 €/m² · 17 v. | — |
| Madeleine 3 | 10 780 €/m² · 16 v. | — · 1 v. |
| Champs Élysées 3 | 16 238 €/m² · 15 v. | — |
| Madeleine 8 | 9 905 €/m² · 11 v. | — |
| Champs Élysées 1 | 12 500 €/m² · 9 v. | — |
| Europe 10 | 11 176 €/m² · 9 v. | — |
| Europe 8 | 9 524 €/m² · 9 v. | — |
| Champs Élysées 2 | 13 263 €/m² · 8 v. | — |
| Faubourg du Roule 6 | 13 083 €/m² · 8 v. | — |
| Champs Élysées 4 | 13 250 €/m² · 6 v. | — |
| Madeleine 7 | 10 823 €/m² · 6 v. | — |
| Champs Élysées 5 | — · 3 v. | — · 1 v. |
| Madeleine 2 | — · 3 v. | — · 1 v. |
| Madeleine 1 | — · 2 v. | — |
| Concorde Jardin Champs Élysées | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 8e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Mermoz Faubourg du Roule 4 | appartement 4 p. | 85 m² | 1 070 619 € | 12 596 |
| déc. 2025 | Rue de la Tremoille Champs Élysées 1 | appartement 2 p. | 36 m² | 450 000 € | 12 500 |
| déc. 2025 | Rue Lincoln Champs Élysées 3 | appartement 2 p. | 31 m² | 275 000 € | 8 871 |
| déc. 2025 | Avenue des Champs Elysees Faubourg du Roule 3 | appartement 1 p. | 29 m² | 427 000 € | 14 724 |
| déc. 2025 | Rue d'Anjou Madeleine 5 | appartement 2 p. | 51 m² | 649 000 € | 12 725 |
| déc. 2025 | Rue de Lisbonne Europe 3 | appartement 1 p. | 16 m² | 170 000 € | 10 625 |
| déc. 2025 | Rue des Saussaies Madeleine 4 | appartement 5 p. et + | 160 m² | 1 844 850 € | 11 530 |
| déc. 2025 | Boulevard Malesherbes Europe 3 | appartement 1 p. | 19 m² | 185 000 € | 9 737 |
| déc. 2025 | Rue de Liege Europe 6 | appartement 2 p. | 49 m² | 495 600 € | 10 114 |
| déc. 2025 | Boulevard Malesherbes Europe 1 | appartement 2 p. | 45 m² | 509 523 € | 11 323 |
Les rues les plus actives à Paris 8e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Faubourg Saint Honore 34 ventes
- Rue du Rocher 25 ventes
- Avenue de Wagram 18 ventes
- Boulevard Malesherbes 17 ventes
- Rue de Constantinople 17 ventes
- Rue de Miromesnil 17 ventes
- Rue de Laborde 16 ventes
- Rue de Ponthieu 16 ventes
Situez un prix à Paris 8e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Paris 8e Arrondissement ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 610 m² à 11 600 000 € (19 016 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 11 m² à 1 500 € (136 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 870 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 773 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 603 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 360 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 368 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 230 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 8e Arrondissement ?
À Paris 8e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 11 402 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (201 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 8e Arrondissement récemment ?
En 2025, 202 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 8e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 8e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 8e Arrondissement est une maison de 610 m² vendue 11 600 000 € en 2018, soit 19 016 €/m².