Prix immobilier à Paris 7e Arrondissement
À Paris 7e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 12 898 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (263 ventes actées).
appartements · Paris 7e Arrondissement
12 898 €/m²
Prix médian des 263 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,0 % sur un an vs +1,8 % France
- 2 e sur 20 communes de Paris comparées
- 378 664 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 23 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
12 898 € /m²
appartements · médiane 2025 · 263 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paris 7e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 446 | 12 675 €/m² | 270 000 € |
| 40 à 59 m² | 114 | 12 873 €/m² | 592 500 € |
| 60 à 79 m² | 76 | 14 427 €/m² | 948 175 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 13 063 €/m² | 1 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 17 757 €/m² | 2 022 300 € |
| 140 m² et plus | 28 | 14 561 €/m² | 2 718 484 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 23 058 €/m² | 8 070 400 € |
Les quartiers à Paris 7e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gros Caillou 5 | 12 500 €/m² · 71 v. | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 6 | 14 694 €/m² · 66 v. | — |
| École Militaire 1 | 12 263 €/m² · 57 v. | — |
| Gros Caillou 10 | 13 632 €/m² · 44 v. | — |
| Gros Caillou 4 | 12 045 €/m² · 43 v. | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 1 | 13 906 €/m² · 39 v. | — |
| Invalides 2 | 13 450 €/m² · 36 v. | — · 1 v. |
| Saint-Thomas d'Aquin 5 | 12 083 €/m² · 35 v. | — |
| Gros Caillou 1 | 11 844 €/m² · 33 v. | — |
| Gros Caillou 3 | 12 143 €/m² · 33 v. | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 4 | 13 611 €/m² · 29 v. | — · 1 v. |
| Saint-Thomas d'Aquin 2 | 15 698 €/m² · 29 v. | — |
| École Militaire 4 | 13 118 €/m² · 24 v. | — · 1 v. |
| Gros Caillou 2 | 11 636 €/m² · 22 v. | — |
| Invalides 1 | 14 426 €/m² · 21 v. | — · 1 v. |
| École Militaire 5 | 13 208 €/m² · 21 v. | — |
| Gros Caillou 8 | 13 440 €/m² · 19 v. | — |
| Invalides 4 | 13 393 €/m² · 19 v. | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 3 | 14 939 €/m² · 17 v. | — |
| École Militaire 6 | 13 976 €/m² · 14 v. | — · 1 v. |
| Gros Caillou 11 | 13 889 €/m² · 11 v. | — |
| Gros Caillou 9 | 12 983 €/m² · 11 v. | — |
| École Militaire 2 | 11 349 €/m² · 11 v. | — |
| Gros Caillou 6 | 14 167 €/m² · 9 v. | — |
| Invalides 3 | 10 952 €/m² · 9 v. | — |
| Gros Caillou 7 | 10 968 €/m² · 5 v. | — · 1 v. |
| École Militaire 3 | 12 941 €/m² · 5 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 7e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Grenelle Saint-Thomas d'Aquin 4 | appartement 5 p. et + | 171 m² | 4 325 000 € | 25 292 |
| déc. 2025 | Avenue de la Bourdonnais Gros Caillou 5 | appartement 3 p. | 73 m² | 920 000 € | 12 603 |
| déc. 2025 | Rue Chevert Gros Caillou 1 | appartement 2 p. | 44 m² | 500 000 € | 11 364 |
| déc. 2025 | Rue de Verneuil Saint-Thomas d'Aquin 6 | appartement 2 p. | 37 m² | 430 000 € | 11 622 |
| déc. 2025 | Rue du Bac Saint-Thomas d'Aquin 2 | appartement 3 p. | 70 m² | 1 098 885 € | 15 698 |
| déc. 2025 | Avenue Duquesne École Militaire 5 | appartement 2 p. | 29 m² | 280 000 € | 9 655 |
| déc. 2025 | Rue Augereau Gros Caillou 5 | appartement 1 p. | 34 m² | 330 000 € | 9 706 |
| déc. 2025 | Rue de l'Exposition Gros Caillou 5 | appartement 1 p. | 18 m² | 240 000 € | 13 333 |
| déc. 2025 | Rue du Bac Saint-Thomas d'Aquin 2 | appartement 2 p. | 45 m² | 580 000 € | 12 889 |
| déc. 2025 | Rue du Bac Saint-Thomas d'Aquin 4 | appartement 3 p. | 55 m² | 600 000 € | 10 909 |
Les rues les plus actives à Paris 7e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bac 52 ventes
- Rue de Grenelle 45 ventes
- Rue St Dominique 35 ventes
- Rue de Lille 26 ventes
- Rue de l'Universite 25 ventes
- Rue de Bellechasse 21 ventes
- Rue Vaneau 21 ventes
- Rue Pierre Leroux 20 ventes
Situez un prix à Paris 7e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Paris 7e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 7e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 1300 m² à 42 326 160 € (32 559 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 10 m² à 1 000 € (100 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 870 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 773 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 603 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 360 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 368 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 230 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 7e Arrondissement ?
À Paris 7e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 12 898 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (263 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 7e Arrondissement récemment ?
En 2025, 266 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 7e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 7e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 7e Arrondissement est une maison de 1300 m² vendue 42 326 160 € en 2021, soit 32 559 €/m².