Prix immobilier à Paris 7e Arrondissement
À Paris 7e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 13 267 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (266 ventes actées).
appartements · Paris 7e Arrondissement
13 267 €/m²
Prix médian des 266 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,9 % sur un an vs +2,3 % France
- 2 e sur 20 communes de Paris comparées
- 378 832 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 23 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
12 892 € /m²
appartements · médiane 2025 · 272 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paris 7e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 383 | 12 467 €/m² | 265 000 € |
| 40 à 59 m² | 102 | 13 126 €/m² | 625 565 € |
| 60 à 79 m² | 66 | 13 810 €/m² | 916 800 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 15 549 €/m² | 1 365 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 17 024 €/m² | 2 066 938 € |
| 140 m² et plus | 25 | 14 832 €/m² | 2 736 967 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Paris 7e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gros Caillou 5 | 12 315 €/m² · 71 v. | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 6 | 14 667 €/m² · 57 v. | — · 1 v. |
| Gros Caillou 4 | 12 070 €/m² · 46 v. | — |
| Gros Caillou 10 | 13 290 €/m² · 42 v. | — |
| École Militaire 1 | 12 068 €/m² · 40 v. | — |
| Gros Caillou 3 | 11 678 €/m² · 34 v. | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 1 | 13 804 €/m² · 33 v. | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 5 | 13 000 €/m² · 31 v. | — |
| Invalides 2 | 13 450 €/m² · 26 v. | — · 1 v. |
| Gros Caillou 1 | 11 538 €/m² · 25 v. | — |
| Gros Caillou 2 | 10 833 €/m² · 25 v. | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 2 | 15 147 €/m² · 25 v. | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 4 | 12 644 €/m² · 24 v. | — · 1 v. |
| École Militaire 4 | 13 859 €/m² · 18 v. | — · 1 v. |
| Invalides 1 | 13 030 €/m² · 17 v. | — · 1 v. |
| École Militaire 5 | 13 435 €/m² · 18 v. | — |
| Invalides 4 | 12 946 €/m² · 16 v. | — |
| Gros Caillou 8 | 14 286 €/m² · 13 v. | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 3 | 16 909 €/m² · 13 v. | — |
| École Militaire 6 | 12 543 €/m² · 11 v. | — · 1 v. |
| Gros Caillou 11 | 14 250 €/m² · 11 v. | — |
| Gros Caillou 9 | 12 491 €/m² · 10 v. | — |
| Gros Caillou 6 | 14 167 €/m² · 9 v. | — |
| Invalides 3 | 11 003 €/m² · 6 v. | — |
| École Militaire 2 | 12 815 €/m² · 6 v. | — |
| École Militaire 3 | 12 568 €/m² · 6 v. | — |
| Gros Caillou 7 | — · 3 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 7e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Gros Caillou 7 | appartement 5 p. et + | 244 m² | 4 315 000 € | 17 684 |
| juin 2026 | — Gros Caillou 4 | appartement 1 p. | 18 m² | 264 000 € | 14 667 |
| juin 2026 | — Saint-Thomas d'Aquin 5 | appartement 1 p. | 18 m² | 249 100 € | 13 839 |
| juin 2026 | — Invalides 1 | appartement 3 p. | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| juin 2026 | — Saint-Thomas d'Aquin 2 | appartement 1 p. | 20 m² | 190 000 € | 9 500 |
| juin 2026 | — Invalides 4 | appartement 1 p. | 33 m² | 525 000 € | 15 909 |
| juin 2026 | — Saint-Thomas d'Aquin 5 | appartement 1 p. | 31 m² | 336 538 € | 10 856 |
| juin 2026 | — Saint-Thomas d'Aquin 6 | appartement 2 p. | 18 m² | 45 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — Gros Caillou 4 | appartement 2 p. | 36 m² | 624 000 € | 17 333 |
| juin 2026 | — Gros Caillou 4 | appartement 1 p. | 15 m² | 175 000 € | 11 667 |
Les rues les plus actives à Paris 7e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bac 38 ventes
- Rue de Grenelle 35 ventes
- Rue de l'Universite 19 ventes
- Rue St Dominique 19 ventes
- Rue de Lille 16 ventes
- Rue de Bourgogne 15 ventes
- Rue Vaneau 14 ventes
- Avenue de la Motte Picquet 13 ventes
Situez un prix à Paris 7e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Paris 7e Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Paris 7e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 7e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 1300 m² à 42 326 160 € (32 559 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 10 m² à 1 000 € (100 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 871 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 775 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 388 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 595 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 366 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 229 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 7e Arrondissement ?
À Paris 7e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 13 267 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (266 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 7e Arrondissement récemment ?
En 2025, 275 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 7e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 7e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 7e Arrondissement est une maison de 1300 m² vendue 42 326 160 € en 2021, soit 32 559 €/m².