Prix immobilier à Paris 4e Arrondissement
À Paris 4e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 12 284 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (238 ventes actées).
appartements · Paris 4e Arrondissement
12 284 €/m²
Prix médian des 238 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,1 % sur un an vs +2,3 % France
- 3 e sur 20 communes de Paris comparées
- 370 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 24 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
12 487 € /m²
appartements · médiane 2025 · 254 ventes
—
maisons · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paris 4e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 370 | 12 404 €/m² | 286 000 € |
| 40 à 59 m² | 101 | 11 370 €/m² | 550 000 € |
| 60 à 79 m² | 52 | 11 974 €/m² | 762 250 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 12 332 €/m² | 1 093 750 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 12 699 €/m² | 1 375 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 19 600 €/m² | 2 940 000 € |
Les quartiers à Paris 4e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Gervais 4 | 12 172 €/m² · 66 v. | — |
| Arsenal 4 | 10 991 €/m² · 61 v. | — |
| Saint-Gervais 2 | 12 534 €/m² · 61 v. | — |
| Saint-Gervais 3 | 12 333 €/m² · 57 v. | — |
| Saint-Merri 1 | 11 385 €/m² · 50 v. | — |
| Notre-Dame 1 | 13 533 €/m² · 49 v. | — |
| Saint-Merri 2 | 11 481 €/m² · 47 v. | — |
| Arsenal 2 | 12 200 €/m² · 41 v. | — |
| Saint-Merri 3 | 10 588 €/m² · 39 v. | — |
| Saint-Gervais 1 | 14 231 €/m² · 37 v. | — |
| Arsenal 3 | 12 610 €/m² · 26 v. | — |
| Seine et Berges 4 | 13 846 €/m² · 21 v. | — |
| Arsenal 1 | 12 121 €/m² · 17 v. | — |
| Notre-Dame 2 | 16 310 €/m² · 8 v. | — |
| Saint-Merri 4 | — · 3 v. | — |
| Notre-Dame 3 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 4e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Gervais 3 | appartement 1 p. | 19 m² | 265 000 € | 13 947 |
| juin 2026 | — Saint-Merri 3 | appartement 5 p. et + | 114 m² | 1 429 650 € | 12 541 |
| juin 2026 | — Saint-Merri 1 | appartement 1 p. | 28 m² | 407 000 € | 14 536 |
| juin 2026 | — Arsenal 2 | appartement 2 p. | 41 m² | 57 990 € | 1 414 |
| juin 2026 | — Seine et Berges 4 | appartement 2 p. | 35 m² | 845 500 € | 24 157 |
| juin 2026 | — Saint-Gervais 3 | appartement 2 p. | 29 m² | 300 000 € | 10 345 |
| juin 2026 | — Saint-Gervais 2 | appartement 1 p. | 21 m² | 289 000 € | 13 762 |
| juin 2026 | — Saint-Gervais 4 | appartement 3 p. | 79 m² | 680 000 € | 8 608 |
| juin 2026 | — Arsenal 3 | appartement 1 p. | 25 m² | 359 300 € | 14 372 |
| juin 2026 | — Saint-Gervais 1 | appartement 3 p. | 63 m² | 885 000 € | 14 048 |
Les rues les plus actives à Paris 4e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Antoine 44 ventes
- Rue Vieille du Temple 21 ventes
- Rue de la Verrerie 18 ventes
- Rue Saint Paul 18 ventes
- Rue des Ecouffes 17 ventes
- Rue Beautreillis 14 ventes
- Rue Saint Martin 14 ventes
- Rue des Rosiers 12 ventes
Situez un prix à Paris 4e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Paris 4e Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Paris 4e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 4e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 1500 m² à 17 865 830 € (11 911 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 20 m² à 3 000 € (150 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 871 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 775 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 388 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 595 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 366 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 229 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 4e Arrondissement ?
À Paris 4e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 12 284 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (238 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 4e Arrondissement récemment ?
En 2025, 255 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 4e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 4e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 4e Arrondissement est une appartement de 1500 m² vendue 17 865 830 € en 2018, soit 11 911 €/m².