Prix immobilier à Paris 2e Arrondissement
À Paris 2e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 10 974 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (247 ventes actées).
appartements · Paris 2e Arrondissement
10 974 €/m²
Prix médian des 247 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,8 % sur un an vs +2,3 % France
- 8 e sur 20 communes de Paris comparées
- 312 390 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 27 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
10 813 € /m²
appartements · médiane 2025 · 243 ventes
appartements
Ce qui s'est vendu à Paris 2e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 374 | 10 747 €/m² | 228 500 € |
| 40 à 59 m² | 94 | 10 978 €/m² | 517 000 € |
| 60 à 79 m² | 65 | 10 497 €/m² | 705 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 10 657 €/m² | 900 360 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 12 753 €/m² | 1 422 313 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Paris 2e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bonne Nouvelle 4 | 10 200 €/m² · 79 v. | — |
| Bonne Nouvelle 1 | 10 445 €/m² · 70 v. | — |
| Bonne Nouvelle 5 | 10 747 €/m² · 66 v. | — |
| Bonne Nouvelle 3 | 10 833 €/m² · 62 v. | — |
| Bonne Nouvelle 2 | 10 410 €/m² · 60 v. | — |
| Mail 1 | 11 530 €/m² · 54 v. | — |
| Mail 2 | 10 815 €/m² · 46 v. | — |
| Mail 3 | 10 753 €/m² · 43 v. | — |
| Vivienne 2 | 11 349 €/m² · 42 v. | — |
| Gaillon 1 | 10 970 €/m² · 17 v. | — |
| Vivienne 1 | 11 923 €/m² · 15 v. | — |
| Gaillon 2 | 16 715 €/m² · 12 v. | — |
| Mail 4 | 10 995 €/m² · 7 v. | — |
| Gaillon 3 | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 2e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Mail 2 | appartement 1 p. | 20 m² | 180 000 € | 9 000 |
| juin 2026 | — Vivienne 2 | appartement 2 p. | 50 m² | 537 600 € | 10 752 |
| juin 2026 | — Bonne Nouvelle 4 | appartement 1 p. | 15 m² | 151 500 € | 10 100 |
| juin 2026 | — Bonne Nouvelle 4 | appartement 2 p. | 36 m² | 325 000 € | 9 028 |
| juin 2026 | — Vivienne 1 | appartement 3 p. | 93 m² | 1 220 250 € | 13 121 |
| juin 2026 | — Mail 1 | appartement 3 p. | 40 m² | 535 000 € | 13 375 |
| juin 2026 | — Bonne Nouvelle 4 | appartement 1 p. | 13 m² | 137 000 € | 10 538 |
| juin 2026 | — Mail 3 | appartement 2 p. | 35 m² | 192 000 € | 5 486 |
| juin 2026 | — Mail 2 | appartement 4 p. | 69 m² | 38 000 € | 551 |
| juin 2026 | — Mail 3 | appartement 1 p. | 20 m² | 192 500 € | 9 625 |
Les rues les plus actives à Paris 2e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint-Denis 51 ventes
- Rue d'Aboukir 31 ventes
- Rue Tiquetonne 29 ventes
- Rue de Clery 19 ventes
- Rue Montmartre 17 ventes
- Rue Leopold Bellan 16 ventes
- Rue Greneta 14 ventes
- Rue Poissonniere 14 ventes
Situez un prix à Paris 2e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Paris 2e Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Paris 2e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 2e Arrondissement ?
appartements
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 410 m² à 6 680 000 € (16 293 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 10 m² à 1 000 € (100 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 871 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 775 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 388 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 595 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 366 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 229 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 2e Arrondissement ?
À Paris 2e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 10 974 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (247 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 2e Arrondissement récemment ?
En 2025, 243 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 2e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 2e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 2e Arrondissement est une appartement de 410 m² vendue 6 680 000 € en 2014, soit 16 293 €/m².