Prix immobilier à Paris 2e Arrondissement
À Paris 2e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 10 781 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (242 ventes actées).
appartements · Paris 2e Arrondissement
10 781 €/m²
Prix médian des 242 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,4 % sur un an vs +1,8 % France
- 8 e sur 20 communes de Paris comparées
- 311 855 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 28 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
10 781 € /m²
appartements · médiane 2025 · 242 ventes
appartements
Ce qui s'est vendu à Paris 2e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 460 | 10 717 €/m² | 235 000 € |
| 40 à 59 m² | 121 | 11 000 €/m² | 506 400 € |
| 60 à 79 m² | 68 | 10 775 €/m² | 710 604 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 10 838 €/m² | 903 220 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 13 140 €/m² | 1 422 313 € |
| 140 m² et plus | 5 | 8 214 €/m² | 1 150 000 € |
Les quartiers à Paris 2e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bonne Nouvelle 1 | 10 313 €/m² · 97 v. | — |
| Bonne Nouvelle 4 | 10 352 €/m² · 90 v. | — |
| Bonne Nouvelle 5 | 10 713 €/m² · 84 v. | — |
| Bonne Nouvelle 3 | 10 870 €/m² · 83 v. | — |
| Bonne Nouvelle 2 | 10 462 €/m² · 75 v. | — |
| Mail 2 | 11 454 €/m² · 58 v. | — |
| Mail 1 | 11 429 €/m² · 53 v. | — |
| Mail 3 | 11 026 €/m² · 50 v. | — |
| Vivienne 2 | 11 351 €/m² · 43 v. | — |
| Gaillon 1 | 11 764 €/m² · 26 v. | — |
| Vivienne 1 | 11 667 €/m² · 17 v. | — |
| Gaillon 2 | 17 027 €/m² · 12 v. | — |
| Mail 4 | 10 995 €/m² · 9 v. | — |
| Gaillon 3 | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 2e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Marie Stuart Bonne Nouvelle 2 | appartement 2 p. | 42 m² | 460 000 € | 10 952 |
| déc. 2025 | Rue Beauregard Bonne Nouvelle 5 | appartement 1 p. | 25 m² | 225 000 € | 9 000 |
| déc. 2025 | Rue de Richelieu Vivienne 2 | appartement 3 p. | 59 m² | 600 000 € | 10 169 |
| déc. 2025 | Rue Poissonniere Bonne Nouvelle 5 | appartement 3 p. | 91 m² | 1 207 750 € | 13 272 |
| déc. 2025 | Rue N-d de Bonne Nouvelle Bonne Nouvelle 5 | appartement 2 p. | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| déc. 2025 | Rue d'Aboukir Mail 2 | appartement 2 p. | 50 m² | 680 000 € | 13 600 |
| déc. 2025 | Boulevard Saint Denis Bonne Nouvelle 1 | appartement 2 p. | 41 m² | 380 000 € | 9 268 |
| déc. 2025 | Rue Daunou Gaillon 2 | appartement 3 p. | 88 m² | 2 040 000 € | 23 182 |
| déc. 2025 | Rue d'Aboukir Bonne Nouvelle 4 | appartement 1 p. | 12 m² | 5 000 € | 417 |
| déc. 2025 | Rue d'Aboukir Bonne Nouvelle 4 | appartement 1 p. | 12 m² | 110 000 € | 9 167 |
Les rues les plus actives à Paris 2e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint-Denis 78 ventes
- Rue d'Aboukir 53 ventes
- Rue Tiquetonne 36 ventes
- Rue de Clery 27 ventes
- Rue Saint-Sauveur 27 ventes
- Rue Montmartre 25 ventes
- Rue Greneta 24 ventes
- Rue Leopold Bellan 20 ventes
Situez un prix à Paris 2e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Paris 2e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 2e Arrondissement ?
appartements
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 410 m² à 6 680 000 € (16 293 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 10 m² à 1 000 € (100 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 870 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 773 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 603 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 360 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 368 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 230 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 2e Arrondissement ?
À Paris 2e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 10 781 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (242 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 2e Arrondissement récemment ?
En 2025, 242 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 2e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 2e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 2e Arrondissement est une appartement de 410 m² vendue 6 680 000 € en 2014, soit 16 293 €/m².