Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement
À Paris 1er Arrondissement, le prix médian des appartements est de 11 985 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (177 ventes actées).
appartements · Paris 1er Arrondissement
11 985 €/m²
Prix médian des 177 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,9 % sur un an vs +2,3 % France
- 4 e sur 20 communes de Paris comparées
- 412 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 25 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
11 647 € /m²
appartements · médiane 2025 · 160 ventes
appartements
Ce qui s'est vendu à Paris 1er Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 223 | 11 667 €/m² | 256 000 € |
| 40 à 59 m² | 95 | 11 887 €/m² | 565 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 11 660 €/m² | 850 180 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 11 900 €/m² | 1 066 665 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 12 705 €/m² | 1 415 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 16 376 €/m² | 2 488 102 € |
Les quartiers à Paris 1er Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Halles 1 | 10 726 €/m² · 82 v. | — |
| Les Halles 3 | 11 707 €/m² · 73 v. | — |
| Palais Royal 1 | 11 842 €/m² · 67 v. | — |
| Les Halles 4 | 11 716 €/m² · 44 v. | — |
| Place Vendôme 2 | 13 470 €/m² · 36 v. | — |
| Les Halles 2 | 11 443 €/m² · 34 v. | — |
| Place Vendôme 1 | 13 305 €/m² · 27 v. | — |
| Saint-Germain l'Auxerrois 1 | 11 887 €/m² · 15 v. | — |
| Les Halles 6 | 14 362 €/m² · 13 v. | — |
| Seine et Berges | — · 4 v. | — |
| Palais Royal 2 | — · 3 v. | — |
| Palais Royal 3 | — · 2 v. | — |
| Saint-Germain l'Auxerrois 3 | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 1er Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Halles 3 | appartement 2 p. | 29 m² | 520 000 € | 17 931 |
| juin 2026 | — Palais Royal 2 | appartement 2 p. | 34 m² | 535 000 € | 15 735 |
| juin 2026 | — Les Halles 4 | appartement 3 p. | 70 m² | 1 240 000 € | 17 714 |
| juin 2026 | — Place Vendôme 1 | appartement 1 p. | 20 m² | 165 400 € | 8 270 |
| juin 2026 | — Palais Royal 1 | appartement 1 p. | 20 m² | 240 000 € | 12 000 |
| juin 2026 | — Place Vendôme 2 | appartement 1 p. | 19 m² | 140 297 € | 7 384 |
| juin 2026 | — Les Halles 3 | appartement 1 p. | 17 m² | 212 000 € | 12 471 |
| juin 2026 | — Palais Royal 1 | appartement 1 p. | 19 m² | 225 000 € | 11 842 |
| juin 2026 | — Les Halles 3 | appartement 1 p. | 22 m² | 255 398 € | 11 609 |
| juin 2026 | — Palais Royal 1 | appartement 2 p. | 35 m² | 360 000 € | 10 286 |
Les rues les plus actives à Paris 1er Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint-Honore 31 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau 23 ventes
- Rue Saint-Denis 18 ventes
- Rue de Richelieu 12 ventes
- Rue Montmartre 9 ventes
- Rue de la Sourdiere 8 ventes
- Rue de Rivoli 8 ventes
- Rue du Jour 8 ventes
Situez un prix à Paris 1er Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Paris 1er Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Paris 1er Arrondissement ?
appartements
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 460 m² à 12 926 000 € (28 100 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 26 m² à 2 700 € (104 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 871 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 775 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 388 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 595 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 366 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 229 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 1er Arrondissement ?
À Paris 1er Arrondissement, le prix médian des appartements est de 11 985 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (177 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 1er Arrondissement récemment ?
En 2025, 160 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 1er Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 1er Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 1er Arrondissement est une appartement de 460 m² vendue 12 926 000 € en 2021, soit 28 100 €/m².