Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement
À Paris 1er Arrondissement, le prix médian des appartements est de 11 750 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (157 ventes actées).
appartements · Paris 1er Arrondissement
11 750 €/m²
Prix médian des 157 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,3 % sur un an vs +1,8 % France
- 4 e sur 20 communes de Paris comparées
- 416 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 26 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
11 750 € /m²
appartements · médiane 2025 · 157 ventes
appartements
Ce qui s'est vendu à Paris 1er Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 258 | 11 750 €/m² | 277 220 € |
| 40 à 59 m² | 112 | 12 361 €/m² | 577 490 € |
| 60 à 79 m² | 46 | 11 212 €/m² | 800 190 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 13 990 €/m² | 1 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 10 814 €/m² | 1 267 900 € |
| 140 m² et plus | 9 | 15 844 €/m² | 2 440 000 € |
Les quartiers à Paris 1er Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Halles 1 | 11 205 €/m² · 97 v. | — |
| Palais Royal 1 | 12 320 €/m² · 76 v. | — |
| Les Halles 3 | 11 633 €/m² · 75 v. | — |
| Les Halles 4 | 10 000 €/m² · 52 v. | — |
| Place Vendôme 2 | 12 949 €/m² · 52 v. | — |
| Les Halles 2 | 12 175 €/m² · 45 v. | — |
| Place Vendôme 1 | 13 704 €/m² · 35 v. | — |
| Les Halles 6 | 14 966 €/m² · 17 v. | — |
| Saint-Germain l'Auxerrois 1 | 12 440 €/m² · 16 v. | — |
| Seine et Berges | 21 705 €/m² · 5 v. | — |
| Palais Royal 2 | — · 3 v. | — |
| Saint-Germain l'Auxerrois 3 | — · 3 v. | — |
| Palais Royal 3 | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 1er Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Louvre Les Halles 3 | appartement 2 p. | 35 m² | 390 000 € | 11 143 |
| déc. 2025 | Rue des Lombards Les Halles 1 | appartement 1 p. | 31 m² | 304 750 € | 9 831 |
| déc. 2025 | Rue de l'Arbre Sec Les Halles 2 | appartement 1 p. | 42 m² | 480 000 € | 11 429 |
| déc. 2025 | Rue Coquilliere Les Halles 6 | appartement 3 p. | 54 m² | 500 000 € | 9 259 |
| déc. 2025 | Rue Saint-Denis Les Halles 1 | appartement 1 p. | 19 m² | 230 000 € | 12 105 |
| déc. 2025 | Rue Saint Florentin Place Vendôme 1 | appartement 1 p. | 20 m² | 202 000 € | 10 100 |
| déc. 2025 | Rue Saint-Denis Les Halles 1 | appartement 3 p. | 62 m² | 844 460 € | 13 620 |
| déc. 2025 | Rue Sainte-Anne Palais Royal 1 | appartement 2 p. | 20 m² | 255 000 € | 12 750 |
| déc. 2025 | Rue du Vingt-Neuf Juillet Place Vendôme 1 | appartement 1 p. | 12 m² | 30 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue du Jour Les Halles 4 | appartement 1 p. | 18 m² | 135 000 € | 7 500 |
Les rues les plus actives à Paris 1er Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint-Honore 58 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau 32 ventes
- Rue Saint-Denis 29 ventes
- Rue de Richelieu 16 ventes
- Rue Pierre Lescot 15 ventes
- Rue Montmartre 14 ventes
- Rue de Rivoli 13 ventes
- Rue Croix des Petits Champs 12 ventes
Situez un prix à Paris 1er Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Paris 1er Arrondissement ?
appartements
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 460 m² à 12 926 000 € (28 100 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 26 m² à 2 700 € (104 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 870 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 773 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 603 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 360 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 368 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 230 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 1er Arrondissement ?
À Paris 1er Arrondissement, le prix médian des appartements est de 11 750 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (157 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paris 1er Arrondissement récemment ?
En 2025, 157 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 1er Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 1er Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 1er Arrondissement est une appartement de 460 m² vendue 12 926 000 € en 2021, soit 28 100 €/m².