Prix immobilier à Paris 19e Arrondissement
À Paris 19e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 8 105 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (483 ventes actées).
appartements · Paris 19e Arrondissement
8 105 €/m²
Prix médian des 483 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,3 % sur un an vs +2,3 % France
- 20 e sur 20 communes de Paris comparées
- 226 419 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 37 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
8 077 € /m²
appartements · médiane 2025 · 444 ventes
13 220 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paris 19e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 742 | 8 059 €/m² | 182 200 € |
| 40 à 59 m² | 196 | 8 084 €/m² | 373 800 € |
| 60 à 79 m² | 79 | 7 619 €/m² | 482 360 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 7 178 €/m² | 608 455 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 9 350 €/m² | 935 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 6 494 €/m² | 1 107 400 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 10 577 €/m² | 550 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 13 611 €/m² | 987 550 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 14 773 €/m² | 1 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 13 542 €/m² | 1 468 750 € |
| 140 m² et plus | 6 | 10 405 €/m² | 1 815 000 € |
Les quartiers à Paris 19e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Combat 9 | 8 863 €/m² · 60 v. | — · 2 v. |
| Villette 1 | 8 052 €/m² · 61 v. | — |
| Amérique 14 | 8 625 €/m² · 25 v. | 13 237 €/m² · 22 v. |
| Villette 7 | 7 468 €/m² · 42 v. | — |
| Combat 4 | 9 099 €/m² · 38 v. | — |
| Combat 13 | 8 929 €/m² · 34 v. | — |
| Villette 5 | 7 684 €/m² · 31 v. | — · 1 v. |
| Combat 2 | 8 947 €/m² · 29 v. | — · 2 v. |
| Villette 4 | 8 326 €/m² · 30 v. | — |
| Pont de Flandre 2 | 8 646 €/m² · 29 v. | — |
| Villette 16 | 7 171 €/m² · 29 v. | — |
| Amérique 1 | 6 444 €/m² · 28 v. | — |
| Combat 3 | 8 864 €/m² · 28 v. | — |
| Villette 10 | 6 194 €/m² · 27 v. | — |
| Villette 2 | 8 093 €/m² · 27 v. | — |
| Combat 15 | 8 000 €/m² · 26 v. | — |
| Villette 11 | 7 200 €/m² · 25 v. | — · 1 v. |
| Pont de Flandre 4 | 7 727 €/m² · 25 v. | — |
| Amérique 22 | 7 752 €/m² · 24 v. | — |
| Combat 1 | 8 979 €/m² · 24 v. | — |
| Combat 8 | 8 182 €/m² · 23 v. | — · 1 v. |
| Amérique 2 | 7 644 €/m² · 23 v. | — |
| Amérique 21 | 7 833 €/m² · 23 v. | — |
| Amérique 6 | 9 003 €/m² · 17 v. | — · 4 v. |
| Amérique 7 | 8 611 €/m² · 21 v. | — |
| Amérique 15 | 8 500 €/m² · 19 v. | — · 1 v. |
| Combat 12 | 8 000 €/m² · 19 v. | — · 1 v. |
| Combat 5 | 8 676 €/m² · 19 v. | — |
| Pont de Flandre 5 | 7 291 €/m² · 18 v. | — |
| Villette 3 | 8 108 €/m² · 18 v. | — |
| Pont de Flandre 8 | 7 571 €/m² · 17 v. | — |
| Villette 12 | 8 154 €/m² · 16 v. | — |
| Amérique 3 | 8 019 €/m² · 14 v. | — · 1 v. |
| Amérique 24 | 6 451 €/m² · 14 v. | — |
| Villette 13 | 7 145 €/m² · 14 v. | — |
| Amérique 8 | 7 711 €/m² · 13 v. | — |
| Amérique 11 | 7 336 €/m² · 12 v. | — |
| Combat 14 | 8 782 €/m² · 12 v. | — |
| Combat 10 | 5 500 €/m² · 9 v. | — |
| Villette 14 | 8 567 €/m² · 8 v. | — |
| Villette 15 | 7 000 €/m² · 7 v. | — |
| Amérique 16 | 8 539 €/m² · 6 v. | — |
| Amérique 4 | 8 479 €/m² · 6 v. | — |
| Amérique 9 | 8 406 €/m² · 6 v. | — |
| Combat 11 | 9 081 €/m² · 6 v. | — |
| Pont de Flandre 6 | 5 323 €/m² · 6 v. | — |
| Villette 6 | 7 864 €/m² · 6 v. | — |
| Bassin de la Villette | 9 480 €/m² · 5 v. | — |
| Pont de Flandre 3 | 8 115 €/m² · 5 v. | — |
| Amérique 12 | — · 4 v. | — |
| Amérique 23 | — · 4 v. | — |
| Amérique 25 | — · 4 v. | — |
| Combat 7 | — · 4 v. | — |
| Amérique 13 | — · 2 v. | — · 1 v. |
| Combat 16 | — · 3 v. | — |
| Pont de Flandre 1 | — · 3 v. | — |
| Pont de Flandre 10 | — · 3 v. | — |
| Villette 17 | — · 3 v. | — |
| Villette 8 | — · 3 v. | — |
| Amérique 10 | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Amérique 17 | — · 2 v. | — |
| Amérique 5 | — · 2 v. | — |
| Villette 9 | — · 2 v. | — |
| Pont de Flandre 11 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 19e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Amérique 25 | appartement 3 p. | 57 m² | 320 000 € | 5 614 |
| juin 2026 | — Combat 11 | appartement 2 p. | 33 m² | 344 090 € | 10 427 |
| juin 2026 | — Pont de Flandre 4 | appartement 2 p. | 33 m² | 255 000 € | 7 727 |
| juin 2026 | — Combat 9 | appartement 3 p. | 70 m² | 355 000 € | 5 071 |
| juin 2026 | — Amérique 1 | appartement 2 p. | 65 m² | 381 000 € | 5 862 |
| juin 2026 | — Amérique 21 | appartement 2 p. | 34 m² | 280 000 € | 8 235 |
| juin 2026 | — Amérique 3 | appartement 3 p. | 72 m² | 585 000 € | 8 125 |
| juin 2026 | — Amérique 22 | appartement 2 p. | 32 m² | 280 000 € | 8 750 |
| juin 2026 | — Amérique 14 | appartement 1 p. | 23 m² | 185 060 € | 8 046 |
| juin 2026 | — Combat 4 | appartement 1 p. | 31 m² | 277 000 € | 8 935 |
Les rues les plus actives à Paris 19e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 76 ventes
- Rue de Crimee 35 ventes
- Rue de Belleville 34 ventes
- Rue de Meaux 28 ventes
- Avenue Secretan 25 ventes
- Avenue de Flandre 24 ventes
- Avenue Simon Bolivar 20 ventes
- Boulevard de la Villette 20 ventes
Situez un prix à Paris 19e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Paris 19e Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Paris 19e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 19e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 9 175 000 € (34 623 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 15 m² à 1 500 € (100 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 871 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 775 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 388 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 595 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 366 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 229 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 19e Arrondissement ?
À Paris 19e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 8 105 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (483 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Paris 19e Arrondissement ?
Le prix médian des maisons vendus à Paris 19e Arrondissement en 2025 est de 13 220 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Paris 19e Arrondissement récemment ?
En 2025, 468 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 19e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 19e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 19e Arrondissement est une maison de 265 m² vendue 9 175 000 € en 2020, soit 34 623 €/m².