Prix immobilier à Paris 19e Arrondissement
À Paris 19e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 8 077 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (444 ventes actées).
appartements · Paris 19e Arrondissement
8 077 €/m²
Prix médian des 444 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,3 % sur un an vs +1,8 % France
- 20 e sur 20 communes de Paris comparées
- 226 419 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 37 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
8 077 € /m²
appartements · médiane 2025 · 444 ventes
13 220 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paris 19e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 895 | 8 294 €/m² | 185 000 € |
| 40 à 59 m² | 223 | 8 368 €/m² | 389 000 € |
| 60 à 79 m² | 75 | 7 623 €/m² | 513 000 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 7 292 €/m² | 632 750 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 9 350 €/m² | 937 600 € |
| 140 m² et plus | 5 | 6 494 €/m² | 1 107 400 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 11 532 €/m² | 575 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 13 306 €/m² | 987 550 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 11 381 €/m² | 1 058 471 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 16 972 €/m² | 1 850 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 10 034 €/m² | 1 782 075 € |
Les quartiers à Paris 19e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villette 1 | 8 793 €/m² · 77 v. | — |
| Combat 9 | 9 042 €/m² · 72 v. | — · 3 v. |
| Amérique 14 | 8 696 €/m² · 27 v. | 13 237 €/m² · 30 v. |
| Combat 4 | 9 028 €/m² · 47 v. | — |
| Combat 13 | 9 148 €/m² · 45 v. | — |
| Villette 7 | 7 500 €/m² · 43 v. | — |
| Pont de Flandre 2 | 8 276 €/m² · 39 v. | — |
| Villette 2 | 8 364 €/m² · 39 v. | — |
| Combat 2 | 8 974 €/m² · 34 v. | — · 2 v. |
| Villette 5 | 8 063 €/m² · 34 v. | — · 1 v. |
| Combat 1 | 9 209 €/m² · 34 v. | — |
| Villette 16 | 7 336 €/m² · 32 v. | — |
| Combat 15 | 8 182 €/m² · 31 v. | — |
| Combat 3 | 9 163 €/m² · 31 v. | — |
| Amérique 1 | 6 717 €/m² · 30 v. | — |
| Amérique 15 | 9 022 €/m² · 28 v. | — · 2 v. |
| Amérique 22 | 7 813 €/m² · 29 v. | — |
| Amérique 7 | 9 339 €/m² · 28 v. | — · 1 v. |
| Villette 4 | 8 750 €/m² · 29 v. | — |
| Combat 5 | 8 676 €/m² · 27 v. | — |
| Pont de Flandre 4 | 7 688 €/m² · 27 v. | — |
| Combat 8 | 7 799 €/m² · 25 v. | — · 1 v. |
| Villette 10 | 5 985 €/m² · 25 v. | — |
| Villette 13 | 7 300 €/m² · 24 v. | — |
| Amérique 21 | 7 632 €/m² · 23 v. | — |
| Villette 3 | 8 154 €/m² · 23 v. | — |
| Villette 11 | 7 071 €/m² · 21 v. | — · 1 v. |
| Villette 12 | 8 000 €/m² · 21 v. | — |
| Amérique 6 | 8 718 €/m² · 17 v. | — · 3 v. |
| Combat 12 | 8 039 €/m² · 19 v. | — · 1 v. |
| Amérique 24 | 6 876 €/m² · 19 v. | — |
| Amérique 3 | 8 649 €/m² · 18 v. | — · 1 v. |
| Pont de Flandre 5 | 7 473 €/m² · 18 v. | — |
| Amérique 8 | 7 793 €/m² · 17 v. | — |
| Combat 14 | 9 375 €/m² · 17 v. | — |
| Pont de Flandre 8 | 7 553 €/m² · 16 v. | — |
| Amérique 2 | 8 095 €/m² · 13 v. | — · 2 v. |
| Amérique 11 | 7 336 €/m² · 14 v. | — |
| Villette 15 | 7 727 €/m² · 11 v. | — |
| Pont de Flandre 3 | 8 647 €/m² · 10 v. | — |
| Villette 14 | 8 719 €/m² · 10 v. | — |
| Amérique 17 | 7 943 €/m² · 8 v. | — · 1 v. |
| Pont de Flandre 6 | 6 150 €/m² · 9 v. | — |
| Bassin de la Villette | 9 214 €/m² · 8 v. | — |
| Combat 10 | 4 803 €/m² · 8 v. | — |
| Villette 9 | 7 079 €/m² · 7 v. | — |
| Amérique 16 | 8 587 €/m² · 6 v. | — |
| Amérique 25 | 6 737 €/m² · 6 v. | — |
| Amérique 9 | 9 000 €/m² · 6 v. | — |
| Villette 6 | 7 864 €/m² · 6 v. | — |
| Amérique 4 | 7 778 €/m² · 5 v. | — |
| Combat 11 | 7 432 €/m² · 5 v. | — |
| Combat 16 | 8 563 €/m² · 5 v. | — |
| Pont de Flandre 1 | 6 635 €/m² · 5 v. | — |
| Villette 17 | 8 897 €/m² · 5 v. | — |
| Amérique 10 | — | — · 4 v. |
| Amérique 12 | — · 3 v. | — |
| Amérique 5 | — · 3 v. | — |
| Villette 8 | — · 3 v. | — |
| Amérique 13 | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Amérique 23 | — · 2 v. | — |
| Combat 7 | — · 2 v. | — |
| Pont de Flandre 11 | — · 1 v. | — |
| Pont de Flandre 9 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 19e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Riquet Villette 5 | appartement 1 p. | 19 m² | 146 000 € | 7 684 |
| déc. 2025 | Avenue Mathurin Moreau Combat 12 | maison 5 p. et + | 177 m² | 1 280 000 € | 7 232 |
| déc. 2025 | Avenue Simon Bolivar Combat 9 | appartement 1 p. | 23 m² | 185 000 € | 8 043 |
| déc. 2025 | Rue Bouret Combat 13 | appartement 2 p. | 30 m² | 138 190 € | 4 606 |
| déc. 2025 | Rue d'Aubervilliers Villette 7 | appartement 3 p. | 39 m² | 290 000 € | 7 436 |
| déc. 2025 | Rue de Meaux Villette 1 | appartement 1 p. | 17 m² | 150 000 € | 8 824 |
| déc. 2025 | Rue Botzaris Combat 2 | appartement 5 p. et + | 138 m² | 35 000 € | 254 |
| déc. 2025 | Quai de la Seine Villette 5 | maison 3 p. | 163 m² | 1 630 000 € | 10 000 |
| déc. 2025 | Rue Edgar Poe Combat 9 | appartement 2 p. | 23 m² | 227 150 € | 9 876 |
| déc. 2025 | Rue Mathis Villette 10 | appartement 4 p. | 83 m² | 404 000 € | 4 867 |
Les rues les plus actives à Paris 19e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 113 ventes
- Rue de Meaux 51 ventes
- Rue de Crimee 49 ventes
- Rue de Belleville 44 ventes
- Avenue Secretan 38 ventes
- Avenue Simon Bolivar 37 ventes
- Avenue de Flandre 31 ventes
- Rue de l'Ourcq 27 ventes
Situez un prix à Paris 19e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Paris 19e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 19e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 9 175 000 € (34 623 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 15 m² à 1 500 € (100 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 870 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 773 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 603 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 360 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 368 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 230 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 19e Arrondissement ?
À Paris 19e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 8 077 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (444 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Paris 19e Arrondissement ?
Le prix médian des maisons vendus à Paris 19e Arrondissement en 2025 est de 13 220 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Paris 19e Arrondissement récemment ?
En 2025, 468 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 19e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 19e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 19e Arrondissement est une maison de 265 m² vendue 9 175 000 € en 2020, soit 34 623 €/m².