Prix immobilier à Paris 14e Arrondissement
À Paris 14e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 9 376 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (436 ventes actées).
appartements · Paris 14e Arrondissement
9 376 €/m²
Prix médian des 436 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,7 % sur un an vs +2,3 % France
- 13 e sur 20 communes de Paris comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 32 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
9 341 € /m²
appartements · médiane 2025 · 423 ventes
13 186 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paris 14e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 791 | 9 313 €/m² | 203 000 € |
| 40 à 59 m² | 169 | 9 037 €/m² | 400 000 € |
| 60 à 79 m² | 61 | 9 231 €/m² | 623 450 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 9 800 €/m² | 790 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 9 363 €/m² | 1 050 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 12 188 €/m² | 1 055 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 15 301 €/m² | 1 675 633 € |
| 140 m² et plus | 12 | 9 955 €/m² | 1 800 500 € |
Les quartiers à Paris 14e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Parc de Montsouris 4 | 9 071 €/m² · 45 v. | — · 3 v. |
| Parc de Montsouris 2 | 8 879 €/m² · 37 v. | 11 806 €/m² · 9 v. |
| Petit Montrouge 10 | 9 938 €/m² · 41 v. | — |
| Plaisance 14 | 8 788 €/m² · 41 v. | — |
| Petit Montrouge 13 | 9 484 €/m² · 40 v. | — |
| Plaisance 23 | 9 444 €/m² · 39 v. | — |
| Petit Montrouge 4 | 8 813 €/m² · 36 v. | — |
| Petit Montrouge 8 | 9 107 €/m² · 32 v. | — |
| Petit Montrouge 9 | 9 102 €/m² · 32 v. | — |
| Plaisance 16 | 9 334 €/m² · 32 v. | — |
| Plaisance 21 | 9 194 €/m² · 31 v. | — · 1 v. |
| Petit Montrouge 15 | 9 313 €/m² · 29 v. | — · 2 v. |
| Montparnasse 4 | 9 615 €/m² · 30 v. | — |
| Petit Montrouge 14 | 10 103 €/m² · 28 v. | — |
| Plaisance 13 | 9 070 €/m² · 25 v. | — · 3 v. |
| Montparnasse 5 | 9 463 €/m² · 24 v. | — · 1 v. |
| Montparnasse 6 | 10 286 €/m² · 25 v. | — |
| Plaisance 15 | 9 000 €/m² · 23 v. | — |
| Plaisance 7 | 8 676 €/m² · 20 v. | — · 3 v. |
| Petit Montrouge 12 | 9 557 €/m² · 22 v. | — |
| Petit Montrouge 2 | 8 483 €/m² · 21 v. | — · 1 v. |
| Petit Montrouge 5 | 9 702 €/m² · 22 v. | — |
| Parc de Montsouris 3 | 8 837 €/m² · 21 v. | — |
| Parc de Montsouris 5 | 7 556 €/m² · 21 v. | — |
| Plaisance 22 | 10 143 €/m² · 21 v. | — |
| Montparnasse 10 | 10 925 €/m² · 20 v. | — |
| Petit Montrouge 16 | 10 230 €/m² · 18 v. | — · 1 v. |
| Petit Montrouge 6 | 9 667 €/m² · 19 v. | — |
| Plaisance 20 | 9 692 €/m² · 19 v. | — |
| Plaisance 8 | 8 276 €/m² · 18 v. | — |
| Montparnasse 3 | 9 925 €/m² · 17 v. | — |
| Parc de Montsouris 6 | 9 228 €/m² · 17 v. | — |
| Petit Montrouge 11 | 8 820 €/m² · 16 v. | — · 1 v. |
| Plaisance 5 | 6 967 €/m² · 16 v. | — |
| Montparnasse 7 | 10 667 €/m² · 15 v. | — |
| Plaisance 10 | 8 529 €/m² · 14 v. | — · 1 v. |
| Plaisance 24 | 9 917 €/m² · 15 v. | — |
| Petit Montrouge 7 | 9 389 €/m² · 14 v. | — |
| Montparnasse 9 | 10 500 €/m² · 13 v. | — |
| Plaisance 12 | 10 428 €/m² · 12 v. | — · 1 v. |
| Plaisance 19 | 8 443 €/m² · 12 v. | — |
| Montparnasse 8 | 14 167 €/m² · 11 v. | — |
| Plaisance 18 | 9 943 €/m² · 10 v. | — |
| Petit Montrouge 3 | 7 265 €/m² · 9 v. | — |
| Plaisance 6 | 8 649 €/m² · 7 v. | — · 1 v. |
| Montparnasse 2 | 10 526 €/m² · 7 v. | — |
| Montparnasse 1 | — · 3 v. | — · 2 v. |
| Plaisance 11 | 8 278 €/m² · 5 v. | — |
| Plaisance 9 | — · 3 v. | — |
| Plaisance 25 | — · 2 v. | — |
| Plaisance 4 | — · 2 v. | — |
| Montparnasse 11 | — · 1 v. | — |
| Plaisance 17 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Paris 14e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Plaisance 7 | appartement 1 p. | 23 m² | 196 175 € | 8 529 |
| juin 2026 | — Petit Montrouge 13 | appartement 4 p. | 87 m² | 930 000 € | 10 690 |
| juin 2026 | — Petit Montrouge 8 | appartement 1 p. | 20 m² | 205 000 € | 10 250 |
| juin 2026 | — Montparnasse 7 | appartement 4 p. | 75 m² | 800 000 € | 10 667 |
| juin 2026 | — Plaisance 10 | appartement 1 p. | 16 m² | 155 750 € | 9 734 |
| juin 2026 | — Plaisance 10 | appartement 3 p. | 31 m² | 430 000 € | 13 871 |
| juin 2026 | — Petit Montrouge 8 | appartement 1 p. | 24 m² | 338 000 € | 14 083 |
| juin 2026 | — Petit Montrouge 10 | appartement 1 p. | 16 m² | 123 500 € | 7 719 |
| juin 2026 | — Petit Montrouge 4 | appartement 1 p. | 19 m² | 195 650 € | 10 297 |
| juin 2026 | — Plaisance 24 | appartement 2 p. | 42 m² | 395 000 € | 9 405 |
Les rues les plus actives à Paris 14e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Raymond Losserand 35 ventes
- Rue d'Alesia 31 ventes
- Avenue du Maine 27 ventes
- Rue Daguerre 22 ventes
- Rue du Chateau 22 ventes
- Rue Didot 19 ventes
- Rue de la Tombe Issoire 15 ventes
- Rue Benard 14 ventes
Situez un prix à Paris 14e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Paris 14e Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Paris 14e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paris 14e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 496 m² à 11 775 189 € (23 740 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 10 m² à 1 500 € (150 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de Paris
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Paris 18e Arrondissement 8 871 €/m² · appartement
- Paris 11e Arrondissement 9 775 €/m² · appartement
- Paris 15e Arrondissement 9 388 €/m² · appartement
- Paris 17e Arrondissement 9 595 €/m² · appartement
- Paris 20e Arrondissement 8 366 €/m² · appartement
- Paris 10e Arrondissement 9 229 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 14e Arrondissement ?
À Paris 14e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 9 376 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (436 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Paris 14e Arrondissement ?
Le prix médian des maisons vendus à Paris 14e Arrondissement en 2025 est de 13 186 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Paris 14e Arrondissement récemment ?
En 2025, 436 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paris 14e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paris 14e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paris 14e Arrondissement est une maison de 496 m² vendue 11 775 189 € en 2023, soit 23 740 €/m².