Prix immobilier à Palaja
À Palaja, le prix médian des maisons est de 1 950 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Palaja
1 950 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 175 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 533 – 2 753 €/m²
2 007 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Palaja, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 039 €/m² | 181 200 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 191 €/m² | 228 505 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Palaja
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 195 000 € | 1 612 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 181 600 € | 2 018 |
| déc. 2025 | Le Village | maison 3 p. | 34 m² | 60 000 € | 1 765 |
| sept. 2025 | Rue la Cassanela | maison 4 p. | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |
| août 2025 | Rue Merlot | maison 4 p. | 99 m² | 247 000 € | 2 495 |
| août 2025 | Rue du Muscat | maison 5 p. et + | 130 m² | 357 900 € | 2 753 |
| mai 2025 | Rue de l'Esteleta | maison 5 p. et + | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| mai 2025 | Rue la Jonquiera | maison 5 p. et + | 90 m² | 175 900 € | 1 954 |
Les rues les plus actives à Palaja
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Barri Del Castel 2 ventes
- Rue de l'Esteleta 2 ventes
- Rue la Captorta 2 ventes
- Rue la Salvia 2 ventes
- Rue Merlot 2 ventes
- Cami de Limos 1 vente
- Le Village 1 vente
- Montfrech 1 vente
Situez un prix à Palaja
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Palaja ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Palaja ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 433 000 € (2 291 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 56 m² à 37 000 € (661 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carcassonne-2
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palaja ?
À Palaja, le prix médian des maisons est de 1 950 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Palaja récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Palaja. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Palaja ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Palaja est une maison de 189 m² vendue 433 000 € en 2017, soit 2 291 €/m².