Prix immobilier à Padern
À Padern, le prix médian des maisons est de 569 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Padern
569 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 52 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 527 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 425 – 1 222 €/m²
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
569 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Padern, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Padern
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Ptte de l'Eglise | maison 4 p. | 106 m² | 45 000 € | 425 |
| oct. 2025 | Rue de l'Affenage | maison 5 p. et + | 95 m² | 93 360 € | 983 |
| oct. 2025 | Rue du Cers | maison 4 p. | 124 m² | 151 500 € | 1 222 |
| mai 2025 | Rue Sainte Cecile | maison 4 p. | 100 m² | 55 000 € | 550 |
| janv. 2025 | Rue de l'Affenage | maison 5 p. et + | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| janv. 2025 | Rue des Prieurs | maison 4 p. | 87 m² | 39 365 € | 452 |
| mars 2024 | Passage de l'Acacia | maison 3 p. | 64 m² | 37 500 € | 586 |
| juil. 2023 | Vc le Carrierou | maison 1 p. | 34 m² | 29 000 € | 853 |
| avr. 2023 | Rue Sainte Cecile | maison 4 p. | 73 m² | 40 000 € | 548 |
| déc. 2022 | Fg Sire de Vic | maison 2 p. | 41 m² | 38 000 € | 927 |
Les rues les plus actives à Padern
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Affenage 2 ventes
- Rue Sainte Cecile 2 ventes
- Passage de l'Acacia 1 vente
- Ptte de l'Eglise 1 vente
- Rue des Prieurs 1 vente
- Rue du Cers 1 vente
- Vc le Carrierou 1 vente
Situez un prix à Padern
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Padern ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 286 792 € (2 049 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 26 m² à 5 000 € (192 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Corbières
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Padern ?
À Padern, le prix médian des maisons est de 569 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Padern récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Padern. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Padern ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Padern est une maison de 140 m² vendue 286 792 € en 2020, soit 2 049 €/m².