Prix immobilier à Pacé
À Pacé, le prix médian des maisons est de 3 112 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Pacé
3 112 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 380 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 112 € /m²
maisons · médiane 2025 · 61 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pacé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 424 €/m² | 316 438 € |
| 100 à 139 m² | 83 | 3 205 €/m² | 380 000 € |
| 140 m² et plus | 55 | 3 214 €/m² | 500 000 € |
Les quartiers à Pacé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — · 4 v. | 3 233 €/m² · 72 v. |
| Sud | — | 3 040 €/m² · 43 v. |
| Nord | — | 3 441 €/m² · 41 v. |
| Ouest | — | 3 323 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Pacé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence du Pont Amelin Nord | maison 3 p. | 84 m² | 352 000 € | 4 190 |
| déc. 2025 | Impasse de la Planche Fagline Est | maison 5 p. et + | 233 m² | 894 642 € | 3 840 |
| déc. 2025 | Rue des Glenans Est | maison 5 p. et + | 154 m² | 538 100 € | 3 494 |
| déc. 2025 | Rue Mathurin Meheut Nord | maison 5 p. et + | 100 m² | 366 700 € | 3 667 |
| déc. 2025 | Rue des Venelles Est | maison 5 p. et + | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| déc. 2025 | Rue de la Frigoule Ouest | maison 4 p. | 139 m² | 381 800 € | 2 747 |
| nov. 2025 | Boulevard P Dumaine de la Josserie Est | appartement 2 p. | 43 m² | 124 000 € | 2 884 |
| nov. 2025 | La Barre Guibourg Est | maison 2 p. | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Chemin Francois Luzel Nord | maison 5 p. et + | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| nov. 2025 | Avenue de la Crespiniere Est | maison 4 p. | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
Les rues les plus actives à Pacé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Garenne 10 ventes
- Avenue le Brix 5 ventes
- Boulevard de la Duchesse Anne 5 ventes
- Rue du Menez Hom 5 ventes
- Boulevard P Dumaine de la Josserie 4 ventes
- Rue de l'Herbager 4 ventes
- Rue du Petit Canais 4 ventes
- Avenue de Beausoleil 3 ventes
Situez un prix à Pacé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pacé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pacé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 193 m² à 1 400 000 € (7 254 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 63 m² à 16 700 € (265 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pacé ?
À Pacé, le prix médian des maisons est de 3 112 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pacé récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pacé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pacé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pacé est une maison de 193 m² vendue 1 400 000 € en 2022, soit 7 254 €/m².