Prix immobilier à Outreau
À Outreau, le prix médian des maisons est de 1 688 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (93 ventes actées).
maisons · Outreau
1 688 €/m²
Prix médian des 93 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 70 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 156 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 744 € /m²
maisons · médiane 2025 · 99 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Outreau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 11 | 1 963 €/m² | 96 200 € |
| 60 à 79 m² | 51 | 1 714 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 97 | 1 763 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 1 605 €/m² | 176 700 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 760 €/m² | 308 000 € |
Les quartiers à Outreau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fraternité | — · 1 v. | 1 677 €/m² · 68 v. |
| Manihen Salengro | — | 1 711 €/m² · 40 v. |
| ZAC | — | 1 758 €/m² · 34 v. |
| Tour du Mont Soleil | — | 2 093 €/m² · 20 v. |
| Centre | — | 1 667 €/m² · 19 v. |
| Brel | — | 1 407 €/m² · 15 v. |
| Zone d'Activités | — | 1 607 €/m² · 10 v. |
| Tour du Renard | — | 1 864 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Outreau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Tour du Mont Soleil | maison 5 p. et + | 93 m² | 221 000 € | 2 376 |
| juin 2026 | — Fraternité | maison 3 p. | 55 m² | 135 300 € | 2 460 |
| juin 2026 | — Tour du Mont Soleil | maison 4 p. | 86 m² | 163 400 € | 1 900 |
| juin 2026 | — Brel | maison 4 p. | 59 m² | 83 000 € | 1 407 |
| mai 2026 | — Manihen Salengro | maison 5 p. et + | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| mai 2026 | — Tour du Renard | maison 4 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| mai 2026 | — Zone d'Activités | maison 4 p. | 85 m² | 138 000 € | 1 624 |
| mai 2026 | — ZAC | maison 5 p. et + | 83 m² | 157 000 € | 1 892 |
| mai 2026 | — Fraternité | maison 4 p. | 73 m² | 173 000 € | 2 370 |
| avr. 2026 | — ZAC | maison 4 p. | 77 m² | 294 500 € | 3 825 |
Les rues les plus actives à Outreau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Mont Neuf 11 ventes
- Rue Hippolyte Adam 9 ventes
- Rue de l'Aubepine 7 ventes
- Rue Jean Jaures 7 ventes
- Rue Saint Michel 7 ventes
- Rue Anatole France 6 ventes
- Rue des Hauts Fourneaux 6 ventes
- Rue du Biez 6 ventes
Situez un prix à Outreau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Outreau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Outreau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 363 150 € (2 952 €/m²) en 2026. La moins chère : une appartement de 54 m² à 10 000 € (185 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Outreau
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Outreau ?
À Outreau, le prix médian des maisons est de 1 688 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (93 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Outreau récemment ?
En 2025, 100 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Outreau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Outreau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Outreau est une maison de 123 m² vendue 363 150 € en 2026, soit 2 952 €/m².