Prix immobilier à Outreau
À Outreau, le prix médian des maisons est de 1 743 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (90 ventes actées).
maisons · Outreau
1 743 €/m²
Prix médian des 90 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 60 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 172 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 743 € /m²
maisons · médiane 2025 · 90 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Outreau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 12 | 1 990 €/m² | 105 600 € |
| 60 à 79 m² | 55 | 1 728 €/m² | 119 000 € |
| 80 à 99 m² | 106 | 1 742 €/m² | 158 225 € |
| 100 à 139 m² | 63 | 1 673 €/m² | 185 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 784 €/m² | 304 000 € |
Les quartiers à Outreau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fraternité | — · 1 v. | 1 581 €/m² · 76 v. |
| Manihen Salengro | — | 1 741 €/m² · 50 v. |
| ZAC | — | 1 758 €/m² · 32 v. |
| Tour du Mont Soleil | — | 2 083 €/m² · 25 v. |
| Brel | — | 1 657 €/m² · 18 v. |
| Centre | — | 1 758 €/m² · 18 v. |
| Tour du Renard | — | 1 864 €/m² · 15 v. |
| Zone d'Activités | — | 1 590 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Outreau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Tilleuls ZAC | maison 5 p. et + | 89 m² | 167 000 € | 1 876 |
| déc. 2025 | Rue J J Rousseau Brel | maison 3 p. | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |
| déc. 2025 | Rue Jean Sebastien Bach ZAC | maison 4 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| déc. 2025 | Rue Hippolyte Adam Fraternité | maison 3 p. | 82 m² | 123 700 € | 1 509 |
| nov. 2025 | Rue J J Rousseau Brel | maison 3 p. | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |
| nov. 2025 | Rue des Platanes ZAC | maison 5 p. et + | 106 m² | 156 000 € | 1 472 |
| nov. 2025 | Rue Georges Bizet Tour du Mont Soleil | maison 5 p. et + | 93 m² | 237 900 € | 2 558 |
| nov. 2025 | Square Baudelaire Brel | maison 4 p. | 94 m² | 328 070 € | 3 490 |
| nov. 2025 | Rue Proudhon Fraternité | maison 5 p. et + | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Rue Paul Bert Manihen Salengro | maison 5 p. et + | 108 m² | 236 500 € | 2 190 |
Les rues les plus actives à Outreau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Mont Neuf 15 ventes
- Rue des Hauts Fourneaux 10 ventes
- Rue Hippolyte Adam 10 ventes
- Rue du Biez 9 ventes
- Rue Anatole France 8 ventes
- Rue Jean Jaures 8 ventes
- Rue Saint Michel 8 ventes
- Rue de l'Aubepine 7 ventes
Situez un prix à Outreau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Outreau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 122 m² à 360 000 € (2 951 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 54 m² à 10 000 € (185 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Outreau
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Outreau ?
À Outreau, le prix médian des maisons est de 1 743 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (90 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Outreau récemment ?
En 2025, 91 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Outreau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Outreau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Outreau est une maison de 122 m² vendue 360 000 € en 2025, soit 2 951 €/m².