Prix immobilier à Ormes
À Ormes, le prix médian des maisons est de 2 619 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Ormes
2 619 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 285 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 645 – 3 727 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 736 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ormes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 727 €/m² | 283 100 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 679 €/m² | 223 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 672 €/m² | 312 275 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 215 €/m² | 359 800 € |
Les dernières ventes actées à Ormes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 311 550 € | 2 782 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 192 500 € | 2 406 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 316 000 € | 2 748 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 246 000 € | 2 860 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 384 000 € | 2 272 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 154 350 € | 1 265 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 223 000 € | 2 506 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 171 m² | 409 000 € | 2 392 |
Les rues les plus actives à Ormes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Nationale 4 ventes
- Route du Mans 2 ventes
- Rue de la Borde 2 ventes
- Rue du Chemin de la Messe 2 ventes
- Rue Louise de Larnage 2 ventes
- Allée des Abres 1 vente
- Boulevard Michel Eyquem de Montaigne 1 vente
- Boulevard Pierre de Ronsard 1 vente
Situez un prix à Ormes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ormes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ormes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ormes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 674 500 € (2 409 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 30 m² à 30 000 € (1 000 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orléans-3
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ormes ?
À Ormes, le prix médian des maisons est de 2 619 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ormes récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ormes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ormes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ormes est une maison de 280 m² vendue 674 500 € en 2024, soit 2 409 €/m².