Prix immobilier à Ormes
À Ormes, le prix médian des maisons est de 2 736 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Ormes
2 736 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 285 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 645 – 4 000 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 736 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ormes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 033 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 679 €/m² | 218 200 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 537 €/m² | 294 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 163 €/m² | 348 825 € |
Les dernières ventes actées à Ormes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Glazieres | maison 4 p. | 120 m² | 278 000 € | 2 317 |
| déc. 2025 | Rue des Roseaux | maison 5 p. et + | 124 m² | 314 750 € | 2 538 |
| déc. 2025 | Rue du 11 Octobre 1870 | maison 5 p. et + | 135 m² | 370 000 € | 2 741 |
| oct. 2025 | Rue Louise de Larnage | maison 5 p. et + | 126 m² | 330 000 € | 2 619 |
| oct. 2025 | Rue Agrippa d'Aubigne | maison 5 p. et + | 128 m² | 82 525 € | 645 |
| août 2025 | Route du Mans | maison 4 p. | 84 m² | 229 400 € | 2 731 |
| août 2025 | Rue de Bois Girard | maison 4 p. | 77 m² | 287 000 € | 3 727 |
| juil. 2025 | Rue des Vignes | maison 4 p. | 80 m² | 206 000 € | 2 575 |
| juil. 2025 | Route du Mans | maison 5 p. et + | 126 m² | 400 000 € | 3 175 |
| mai 2025 | Rue Colin Muset | maison 5 p. et + | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
Les rues les plus actives à Ormes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Nationale 5 ventes
- Rue de la Borde 4 ventes
- Rue du Chemin de la Messe 4 ventes
- Rue la Boetie 4 ventes
- Rue des Coudriers 3 ventes
- Rue Louise de Larnage 3 ventes
- Allée des Abres 2 ventes
- Route du Mans 2 ventes
Situez un prix à Ormes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ormes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ormes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 674 500 € (2 409 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 30 m² à 30 000 € (1 000 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orléans-3
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ormes ?
À Ormes, le prix médian des maisons est de 2 736 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ormes récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ormes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ormes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ormes est une maison de 280 m² vendue 674 500 € en 2024, soit 2 409 €/m².