Prix immobilier à Orléat
À Orléat, le prix médian des maisons est de 2 499 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Orléat
2 499 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 220 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 281 – 3 542 €/m²
2 057 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Orléat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 133 €/m² | 247 950 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Orléat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 283 350 € | 3 542 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 239 000 € | 2 078 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 334 900 € | 2 499 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 26 400 € | 281 |
| déc. 2025 | Rue des Mondaniaux | maison 5 p. et + | 135 m² | 161 500 € | 1 196 |
| oct. 2025 | Chemin de Bourgade | maison 5 p. et + | 102 m² | 276 100 € | 2 707 |
| sept. 2025 | Impasse des Marguerites | maison 2 p. | 62 m² | 194 600 € | 3 139 |
| juil. 2025 | Impasse des Glycines | maison 5 p. et + | 103 m² | 276 500 € | 2 684 |
| juil. 2025 | Rue du Dix Neuf Mars 1962 | maison 5 p. et + | 114 m² | 249 300 € | 2 187 |
| avr. 2025 | Rue de la Serve | maison 4 p. | 128 m² | 246 600 € | 1 927 |
Les rues les plus actives à Orléat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Lezoux 2 ventes
- Rue des Mondaniaux 2 ventes
- Allée des Rossignols 1 vente
- Allée des Tulipes 1 vente
- Chemin de Bourgade 1 vente
- Chemin de Vinatier 1 vente
- Impasse des Glycines 1 vente
- Impasse des Marguerites 1 vente
Situez un prix à Orléat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Orléat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Orléat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 443 000 € (3 408 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 94 m² à 26 400 € (281 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lezoux
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orléat ?
À Orléat, le prix médian des maisons est de 2 499 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Orléat récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Orléat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Orléat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Orléat est une maison de 130 m² vendue 443 000 € en 2024, soit 3 408 €/m².