Prix immobilier à Orcines
À Orcines, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Orcines
2 439 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 204 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,8 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 342 – 6 333 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 289 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Orcines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 425 €/m² | 179 600 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 944 €/m² | 262 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 048 €/m² | 245 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 129 €/m² | 435 890 € |
Les dernières ventes actées à Orcines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 123 m² | 326 050 € | 2 651 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 195 m² | 475 520 € | 2 439 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 294 650 € | 1 964 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 380 000 € | 6 333 |
| déc. 2025 | Rue du Pave - le Gressigny | maison 1 p. | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| déc. 2025 | Rue des Eaux Vives - Fontanas | maison 5 p. et + | 123 m² | 200 000 € | 1 626 |
| déc. 2025 | Chemin des Patureaux | maison 4 p. | 103 m² | 403 000 € | 3 913 |
| nov. 2025 | Rue du sous - Ternant | maison 5 p. et + | 175 m² | 400 500 € | 2 289 |
| nov. 2025 | Rue du Pre la Font - le Cheix | maison 4 p. | 86 m² | 204 000 € | 2 372 |
| nov. 2025 | Rue de la Cascade - Fontanas | maison 2 p. | 48 m² | 201 500 € | 4 198 |
Les rues les plus actives à Orcines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Limoges 3 ventes
- Chemin des Patureaux 2 ventes
- Route d'Orcines 2 ventes
- Route de Bournazet 2 ventes
- Route de Sarcouy - Ternant 2 ventes
- Route des Domes 2 ventes
- Rue de la Cascade - Fontanas 2 ventes
- Rue du Buisson Mailly 2 ventes
Situez un prix à Orcines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Orcines ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Orcines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 725 m² à 750 000 € (1 034 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 48 m² à 10 000 € (208 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orcines
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orcines ?
À Orcines, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Orcines récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Orcines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Orcines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Orcines est une maison de 725 m² vendue 750 000 € en 2019, soit 1 034 €/m².