Prix immobilier à Orcet
À Orcet, le prix médian des maisons est de 2 209 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Orcet
2 209 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 185 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 070 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Orcet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 450 €/m² | 61 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 290 €/m² | 153 225 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 236 €/m² | 200 220 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 291 €/m² | 259 514 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 595 €/m² | 275 475 € |
Les dernières ventes actées à Orcet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 150 450 € | 2 212 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 66 m² | 115 070 € | 1 743 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 78 159 € | 1 563 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 142 000 € | 2 367 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| déc. 2025 | Rue de la Mornesse | maison 5 p. et + | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| déc. 2025 | Les Peupliers | maison 5 p. et + | 113 m² | 185 000 € | 1 637 |
| déc. 2025 | Rue Henri Pourrat | maison 5 p. et + | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| déc. 2025 | Rue du Monastere | maison 1 p. | 35 m² | 13 000 € | 371 |
Les rues les plus actives à Orcet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Vignots 4 ventes
- Voie Romaine 4 ventes
- Impasse de la Bavoisine 3 ventes
- Lotissement les Queuilles 3 ventes
- Avenue de Gergovie 2 ventes
- D Rd 978 2 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
- Rue de la Mornesse 2 ventes
Situez un prix à Orcet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Orcet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Orcet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 477 350 € (3 536 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 35 m² à 13 000 € (371 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Martres-de-Veyre
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orcet ?
À Orcet, le prix médian des maisons est de 2 209 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Orcet récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Orcet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Orcet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Orcet est une maison de 135 m² vendue 477 350 € en 2022, soit 3 536 €/m².