Prix immobilier à Orcet
À Orcet, le prix médian des maisons est de 2 070 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Orcet
2 070 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 23 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 185 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 070 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Orcet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 450 €/m² | 78 250 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 652 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 2 357 €/m² | 214 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 2 405 €/m² | 292 200 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 783 €/m² | 275 475 € |
Les dernières ventes actées à Orcet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Mornesse | maison 5 p. et + | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| déc. 2025 | Les Peupliers | maison 5 p. et + | 113 m² | 185 000 € | 1 637 |
| déc. 2025 | Rue Henri Pourrat | maison 5 p. et + | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| déc. 2025 | Rue du Monastere | maison 1 p. | 35 m² | 13 000 € | 371 |
| déc. 2025 | Impasse de la Bavoisine | maison 4 p. | 87 m² | 141 000 € | 1 621 |
| nov. 2025 | Rue du Chancel | maison 3 p. | 80 m² | 185 900 € | 2 324 |
| nov. 2025 | Les Queuilles | maison 5 p. et + | 209 m² | 250 000 € | 1 196 |
| oct. 2025 | Rue des Saules | maison 5 p. et + | 114 m² | 266 027 € | 2 334 |
| oct. 2025 | Impasse des Forts | maison 1 p. | 38 m² | 78 000 € | 2 053 |
| oct. 2025 | Rue des Vergers | maison 3 p. | 130 m² | 287 200 € | 2 209 |
Les rues les plus actives à Orcet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement les Queuilles 7 ventes
- Voie Romaine 5 ventes
- Rue des Vignes 4 ventes
- Rue des Vignots 4 ventes
- Avenue de Gergovie 3 ventes
- Impasse de la Bavoisine 3 ventes
- Rue de la Mornesse 3 ventes
- Rue de Zera 3 ventes
Situez un prix à Orcet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Orcet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 477 350 € (3 536 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 35 m² à 13 000 € (371 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Martres-de-Veyre
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orcet ?
À Orcet, le prix médian des maisons est de 2 070 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Orcet récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Orcet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Orcet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Orcet est une maison de 135 m² vendue 477 350 € en 2022, soit 3 536 €/m².