Prix immobilier à Olemps
À Olemps, le prix médian des maisons est de 2 364 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Olemps
2 364 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 2 e sur 17 communes de l'Aveyron comparées
- 205 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 364 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Olemps, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 486 €/m² | 179 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 384 €/m² | 211 673 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 990 €/m² | 206 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Olemps
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Mouline | appartement 1 p. | 13 m² | 12 200 € | 938 |
| nov. 2025 | Rue des Quatre Vents | maison 4 p. | 80 m² | 193 000 € | 2 412 |
| nov. 2025 | Passage de la Dombasle | maison 5 p. et + | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| nov. 2025 | Toizac | maison 5 p. et + | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| nov. 2025 | La Mouline | maison 5 p. et + | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |
| oct. 2025 | Combe Perouze | maison 3 p. | 78 m² | 187 000 € | 2 397 |
| oct. 2025 | Passage des Cistes | maison 5 p. et + | 99 m² | 232 000 € | 2 343 |
| sept. 2025 | Passage des Cistes | maison 5 p. et + | 99 m² | 237 000 € | 2 394 |
| sept. 2025 | Rue Alphonse Daudet | maison 4 p. | 94 m² | 132 500 € | 1 410 |
| sept. 2025 | Passage des Cistes | maison 4 p. | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
Les rues les plus actives à Olemps
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Mouline 8 ventes
- Passage des Cistes 4 ventes
- Rue de la Deveze 3 ventes
- Rue des Cigales 3 ventes
- Rue des Peyrieres 3 ventes
- Rue des Tilleuls 3 ventes
- Cayssiolet 2 ventes
- Rue Adrien Rodat 2 ventes
Situez un prix à Olemps
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Olemps
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Olemps ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 171 m² à 475 000 € (2 778 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 13 m² à 10 000 € (769 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nord-Lévezou
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olemps ?
À Olemps, le prix médian des maisons est de 2 364 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Olemps récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Olemps. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Olemps ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Olemps est une maison de 171 m² vendue 475 000 € en 2018, soit 2 778 €/m².