Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers
À Nueil-les-Aubiers, le prix médian des maisons est de 1 304 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Nueil-les-Aubiers
1 304 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 26 communes des Deux-Sèvres comparées
- 127 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 230 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 304 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Nueil-les-Aubiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 091 €/m² | 59 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 108 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 1 421 €/m² | 132 500 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 1 223 €/m² | 134 560 € |
| 140 m² et plus | 13 | 903 €/m² | 140 000 € |
Les dernières ventes actées à Nueil-les-Aubiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Tournelay | maison 5 p. et + | 105 m² | 148 676 € | 1 416 |
| déc. 2025 | Rue Joseph Herbert | maison 4 p. | 124 m² | 125 000 € | 1 008 |
| déc. 2025 | Rue de Bas Follet | maison 4 p. | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| déc. 2025 | Rue des Acacias | maison 5 p. et + | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |
| nov. 2025 | Rue Joseph Herbert | maison 4 p. | 112 m² | 183 500 € | 1 638 |
| nov. 2025 | Place Pierre Garnier | maison 3 p. | 96 m² | 123 000 € | 1 281 |
| nov. 2025 | Rue du Docteur Verron | maison 5 p. et + | 91 m² | 124 000 € | 1 363 |
| nov. 2025 | Route de Rorthais | maison 4 p. | 129 m² | 235 000 € | 1 822 |
| nov. 2025 | Rue de l'Arceau | maison 4 p. | 92 m² | 139 000 € | 1 511 |
| oct. 2025 | Rue de l'Arceau | maison 3 p. | 63 m² | 89 000 € | 1 413 |
Les rues les plus actives à Nueil-les-Aubiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Saint Hubert 9 ventes
- Chemin de Chausseraie 5 ventes
- Rue de la Garenne 5 ventes
- Route de Chaillou 4 ventes
- Rue de la Vendee 4 ventes
- Rue du Docteur Verron 4 ventes
- Route de Rorthais 3 ventes
- Rue Charles Aubry 3 ventes
Situez un prix à Nueil-les-Aubiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nueil-les-Aubiers ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 193 m² à 360 000 € (1 865 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 48 m² à 5 000 € (104 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mauléon
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nueil-les-Aubiers ?
À Nueil-les-Aubiers, le prix médian des maisons est de 1 304 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nueil-les-Aubiers récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nueil-les-Aubiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nueil-les-Aubiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nueil-les-Aubiers est une maison de 193 m² vendue 360 000 € en 2018, soit 1 865 €/m².