Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers
À Nueil-les-Aubiers, le prix médian des maisons est de 1 374 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Nueil-les-Aubiers
1 374 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 25 communes des Deux-Sèvres comparées
- 127 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 218 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 304 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Nueil-les-Aubiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 108 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 1 489 €/m² | 136 500 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 1 280 €/m² | 138 750 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 000 €/m² | 140 000 € |
Les dernières ventes actées à Nueil-les-Aubiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 175 000 € | 1 562 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 218 000 € | 2 422 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 35 005 € | 304 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 64 m² | 67 250 € | 1 051 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 179 m² | 135 000 € | 754 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 107 m² | 110 000 € | 1 028 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 152 950 € | 1 627 |
Les rues les plus actives à Nueil-les-Aubiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Saint Hubert 5 ventes
- Chemin de Chausseraie 5 ventes
- Rue de la Vendee 4 ventes
- Rue du Docteur Verron 4 ventes
- Route de Chaillou 3 ventes
- Rue de l'Arceau 3 ventes
- Route de Rorthais 2 ventes
- Route de Saint Clementin 2 ventes
Situez un prix à Nueil-les-Aubiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nueil-les-Aubiers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nueil-les-Aubiers ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 193 m² à 360 000 € (1 865 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 48 m² à 5 000 € (104 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mauléon
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nueil-les-Aubiers ?
À Nueil-les-Aubiers, le prix médian des maisons est de 1 374 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nueil-les-Aubiers récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nueil-les-Aubiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nueil-les-Aubiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nueil-les-Aubiers est une maison de 193 m² vendue 360 000 € en 2018, soit 1 865 €/m².