Prix immobilier à Noyal-sur-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian des maisons est de 2 769 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Noyal-sur-Vilaine
2 769 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 273 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 769 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Noyal-sur-Vilaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 421 €/m² | 195 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 812 €/m² | 201 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 964 €/m² | 253 000 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 2 746 €/m² | 315 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 669 €/m² | 435 000 € |
Les dernières ventes actées à Noyal-sur-Vilaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cordiers | maison 5 p. et + | 125 m² | 323 500 € | 2 588 |
| déc. 2025 | Rue Duguay Trouin | maison 5 p. et + | 134 m² | 266 000 € | 1 985 |
| déc. 2025 | Rue du Colonel Remy | maison 4 p. | 90 m² | 535 000 € | 5 944 |
| nov. 2025 | La Lande aux Moines | maison 2 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| nov. 2025 | Avenue du General de Gaulle | maison 5 p. et + | 165 m² | 265 000 € | 1 606 |
| oct. 2025 | Rue George Sand | maison 5 p. et + | 130 m² | 358 070 € | 2 754 |
| oct. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 5 p. et + | 112 m² | 275 000 € | 2 455 |
| oct. 2025 | Rue de la Planche Gregoire | maison 4 p. | 78 m² | 233 000 € | 2 987 |
| oct. 2025 | Rue Ambroise Pare | maison 5 p. et + | 138 m² | 120 000 € | 870 |
| oct. 2025 | Rue de Comper | maison 5 p. et + | 113 m² | 365 000 € | 3 230 |
Les rues les plus actives à Noyal-sur-Vilaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Maurice Audrain 6 ventes
- Rue Maurice Ravel 5 ventes
- Rue Alexis Geffrault 4 ventes
- Rue Melusine 4 ventes
- Rue Pierre Bellamy 4 ventes
- Rue Pierre Croyal 4 ventes
- Avenue du General de Gaulle 3 ventes
- Rue Claude Debussy 3 ventes
Situez un prix à Noyal-sur-Vilaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Noyal-sur-Vilaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Noyal-sur-Vilaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 334 m² à 891 700 € (2 670 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 38 m² à 15 000 € (395 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteaugiron
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyal-sur-Vilaine ?
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian des maisons est de 2 769 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Noyal-sur-Vilaine récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Noyal-sur-Vilaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Noyal-sur-Vilaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Noyal-sur-Vilaine est une maison de 334 m² vendue 891 700 € en 2020, soit 2 670 €/m².