Prix immobilier à Noyal-sur-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian des maisons est de 2 739 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Noyal-sur-Vilaine
2 739 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 33 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 273 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 769 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Noyal-sur-Vilaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 421 €/m² | 194 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 748 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 972 €/m² | 257 500 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 2 739 €/m² | 315 605 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 726 €/m² | 443 600 € |
Les dernières ventes actées à Noyal-sur-Vilaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 201 000 € | 2 185 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 193 m² | 842 500 € | 4 365 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 49 m² | 177 500 € | 3 622 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 285 000 € | 1 939 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 182 000 € | 2 427 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 190 m² | 471 020 € | 2 479 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 472 000 € | 3 371 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 161 m² | 450 000 € | 2 795 |
Les rues les plus actives à Noyal-sur-Vilaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Maurice Audrain 5 ventes
- Rue Pierre Bellamy 4 ventes
- Rue Pierre Croyal 4 ventes
- Avenue du General de Gaulle 3 ventes
- Rue Claude Debussy 3 ventes
- Rue de la Planche Gregoire 3 ventes
- Rue Duguay Trouin 3 ventes
- Rue Maurice Ravel 3 ventes
Situez un prix à Noyal-sur-Vilaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Noyal-sur-Vilaine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Noyal-sur-Vilaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Noyal-sur-Vilaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 334 m² à 891 700 € (2 670 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 38 m² à 15 000 € (395 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteaugiron
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyal-sur-Vilaine ?
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian des maisons est de 2 739 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Noyal-sur-Vilaine récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Noyal-sur-Vilaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Noyal-sur-Vilaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Noyal-sur-Vilaine est une maison de 334 m² vendue 891 700 € en 2020, soit 2 670 €/m².