Prix immobilier à Novalaise
À Novalaise, le prix médian des maisons est de 3 250 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Novalaise
3 250 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 358 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 995 – 7 960 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 424 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Novalaise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 605 €/m² | 237 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 570 €/m² | 316 200 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 3 142 €/m² | 372 120 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 282 €/m² | 520 000 € |
Les dernières ventes actées à Novalaise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 360 000 € | 3 077 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 472 141 € | 3 550 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 204 000 € | 2 914 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 231 213 € | 2 267 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 259 450 € | 4 717 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 99 500 € | 995 |
| nov. 2025 | Route du Terreau | maison 3 p. | 64 m² | 245 000 € | 3 828 |
| nov. 2025 | Allée des Orchidees | maison 5 p. et + | 168 m² | 520 000 € | 3 095 |
| sept. 2025 | Rue de la Merlatiere | maison 4 p. | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| sept. 2025 | Rue de la Merlatiere | maison 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
Les rues les plus actives à Novalaise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Merlatiere 3 ventes
- Allée du Clos de l'Epine 2 ventes
- Route des Bottieres 2 ventes
- Route du Terreau 2 ventes
- Rue de Pre Rampeau 2 ventes
- Allée des Orchidees 1 vente
- Chemin de Chaperon 1 vente
- Chemin des Feugieres 1 vente
Situez un prix à Novalaise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Novalaise ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Novalaise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Novalaise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 77 m² à 680 000 € (8 831 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 45 m² à 15 000 € (333 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bugey savoyard
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Novalaise ?
À Novalaise, le prix médian des maisons est de 3 250 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Novalaise récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Novalaise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Novalaise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Novalaise est une maison de 77 m² vendue 680 000 € en 2022, soit 8 831 €/m².