Prix immobilier à Novalaise
À Novalaise, le prix médian des maisons est de 3 424 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Novalaise
3 424 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 358 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 563 – 7 960 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 424 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Novalaise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 382 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 715 €/m² | 317 400 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 399 €/m² | 384 240 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 456 €/m² | 517 675 € |
Les dernières ventes actées à Novalaise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route du Terreau | maison 3 p. | 64 m² | 245 000 € | 3 828 |
| nov. 2025 | Allée des Orchidees | maison 5 p. et + | 168 m² | 520 000 € | 3 095 |
| sept. 2025 | Rue de la Merlatiere | maison 4 p. | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| sept. 2025 | Rue de la Merlatiere | maison 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| sept. 2025 | Chemin des Feugieres | maison 2 p. | 45 m² | 358 200 € | 7 960 |
| sept. 2025 | Rue de la Merlatiere | maison 4 p. | 85 m² | 317 400 € | 3 734 |
| sept. 2025 | Route des Bottieres | maison 5 p. et + | 101 m² | 324 000 € | 3 208 |
| juil. 2025 | Chemin des Laurelles | maison 3 p. | 143 m² | 425 060 € | 2 972 |
| juil. 2025 | Route du Collomb | maison 4 p. | 106 m² | 401 050 € | 3 783 |
| juin 2025 | Allée du Clos de l'Epine | maison 5 p. et + | 142 m² | 545 000 € | 3 838 |
Les rues les plus actives à Novalaise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Bottieres 3 ventes
- Rue de la Merlatiere 3 ventes
- Allée des Orchidees 2 ventes
- Allée du Clos de l'Epine 2 ventes
- Chemin des Goys 2 ventes
- Route de Marcieux 2 ventes
- Route du Terreau 2 ventes
- Rue de Pre Rampeau 2 ventes
Situez un prix à Novalaise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Novalaise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Novalaise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 77 m² à 680 000 € (8 831 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 45 m² à 15 000 € (333 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bugey savoyard
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Novalaise ?
À Novalaise, le prix médian des maisons est de 3 424 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Novalaise récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Novalaise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Novalaise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Novalaise est une maison de 77 m² vendue 680 000 € en 2022, soit 8 831 €/m².