Prix immobilier à Noizay
À Noizay, le prix médian des maisons est de 1 476 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Noizay
1 476 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 125 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 203 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 800 – 2 768 €/m²
1 476 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Noizay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Noizay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Bretonniere | maison 3 p. | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| juil. 2025 | Rue de la Crapaudiere | maison 4 p. | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| avr. 2025 | Chemin Francis Poulenc | maison 1 p. | 25 m² | 20 000 € | 800 |
| mars 2025 | Chemin Francis Poulenc | maison 3 p. | 47 m² | 96 000 € | 2 043 |
| mars 2025 | Vall de Vautruchot | maison 5 p. et + | 168 m² | 259 200 € | 1 543 |
| févr. 2025 | Chemin Francis Poulenc | maison 2 p. | 38 m² | 47 500 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Rue du Gros Ormeau | maison 5 p. et + | 190 m² | 216 000 € | 1 137 |
| oct. 2024 | Rue d'Ouches | maison 3 p. | 87 m² | 165 125 € | 1 898 |
| oct. 2024 | Rue de la Bretonniere | maison 3 p. | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| mai 2024 | Vall de Vauvelle | maison 5 p. et + | 123 m² | 250 000 € | 2 033 |
Les rues les plus actives à Noizay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Francis Poulenc 3 ventes
- Rue de la Bretonniere 2 ventes
- Chemin des Champs Martin 1 vente
- Coteau de la Rochere 1 vente
- Le Haut de la Degaudiere 1 vente
- Route de Vernou 1 vente
- Rue d'Ouches 1 vente
- Rue de la Crapaudiere 1 vente
Situez un prix à Noizay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Noizay ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 514 000 € (3 173 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 26 m² à 15 000 € (577 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Amboise
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noizay ?
À Noizay, le prix médian des maisons est de 1 476 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Noizay récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Noizay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Noizay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Noizay est une maison de 162 m² vendue 514 000 € en 2020, soit 3 173 €/m².