Prix immobilier à Noisy-le-Roi
À Noisy-le-Roi, le prix médian des maisons est de 4 873 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Noisy-le-Roi
4 873 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 716 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 62 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 873 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Noisy-le-Roi, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 5 525 €/m² | 383 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 22 | 5 380 €/m² | 680 000 € |
| 140 m² et plus | 56 | 4 838 €/m² | 809 140 € |
Les quartiers à Noisy-le-Roi
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Parc et La Tuilerie | — | 4 984 €/m² · 48 v. |
| Le Village | — | 5 037 €/m² · 27 v. |
| Les Résidences | — | 5 473 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Noisy-le-Roi
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Fosse Verte Les Résidences | maison 5 p. et + | 164 m² | 1 149 700 € | 7 010 |
| nov. 2025 | Allée Maurice Quentin de la Tour Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 202 m² | 835 000 € | 4 134 |
| nov. 2025 | Allée Baltazar Marsy Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 147 m² | 650 000 € | 4 422 |
| oct. 2025 | Chemin de l'Abreuvoir Le Village | maison 5 p. et + | 168 m² | 732 500 € | 4 360 |
| oct. 2025 | Allée des Closeaux Le Village | maison 5 p. et + | 173 m² | 730 000 € | 4 220 |
| oct. 2025 | Avenue de la Petite Sologne Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 170 m² | 818 000 € | 4 812 |
| sept. 2025 | Avenue Maurice Ravel Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 148 m² | 637 800 € | 4 309 |
| sept. 2025 | Allée Bernard de Jussieu Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 141 m² | 638 050 € | 4 525 |
| sept. 2025 | Rue de Verdun Le Village | maison 5 p. et + | 187 m² | 712 700 € | 3 811 |
| sept. 2025 | Chemin de l'Erable Les Résidences | maison 4 p. | 63 m² | 383 500 € | 6 087 |
Les rues les plus actives à Noisy-le-Roi
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de l'Abreuvoir 5 ventes
- Résidence les Charmilles 5 ventes
- Rue de la Fosse Verte 4 ventes
- Rue Gabriel Faure 4 ventes
- Rue Nicolas Boileau 4 ventes
- Allée de la Clairiere 3 ventes
- Avenue Bernard de Jussieu 3 ventes
- Rue Andre le Bourblanc 3 ventes
Situez un prix à Noisy-le-Roi
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Noisy-le-Roi
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 200 €/m²
Médiane de 23 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Noisy-le-Roi ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 436 m² à 2 500 000 € (5 734 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 41 m² à 25 000 € (610 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Verneuil-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-le-Roi ?
À Noisy-le-Roi, le prix médian des maisons est de 4 873 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Noisy-le-Roi récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Noisy-le-Roi. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Noisy-le-Roi ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Noisy-le-Roi affichent une médiane de 6 200 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Noisy-le-Roi ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Noisy-le-Roi est une maison de 436 m² vendue 2 500 000 € en 2020, soit 5 734 €/m².