Prix immobilier à Noisy-le-Roi
À Noisy-le-Roi, le prix médian des maisons est de 5 127 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Noisy-le-Roi
5 127 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 19 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 716 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 59 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 873 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Noisy-le-Roi, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 20 | 5 394 €/m² | 681 045 € |
| 140 m² et plus | 51 | 4 812 €/m² | 806 380 € |
Les quartiers à Noisy-le-Roi
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Parc et La Tuilerie | — | 5 087 €/m² · 44 v. |
| Le Village | — | 4 867 €/m² · 28 v. |
| Les Résidences | — | 5 421 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Noisy-le-Roi
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 129 m² | 750 000 € | 5 814 |
| juin 2026 | — Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 200 m² | 854 750 € | 4 274 |
| mai 2026 | — Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 146 m² | 740 000 € | 5 068 |
| mai 2026 | — Le Village | maison 5 p. et + | 233 m² | 870 000 € | 3 734 |
| avr. 2026 | — Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 246 m² | 940 950 € | 3 825 |
| avr. 2026 | — Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 177 m² | 880 000 € | 4 972 |
| avr. 2026 | — Le Parc et La Tuilerie | maison 4 p. | 112 m² | 617 500 € | 5 513 |
| avr. 2026 | — Le Parc et La Tuilerie | maison 5 p. et + | 147 m² | 859 000 € | 5 844 |
| avr. 2026 | — Le Village | maison 5 p. et + | 132 m² | 662 000 € | 5 015 |
| mars 2026 | — Le Village | maison 5 p. et + | 185 m² | 972 500 € | 5 257 |
Les rues les plus actives à Noisy-le-Roi
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Charmilles 4 ventes
- Chemin de l'Abreuvoir 3 ventes
- Allée Bernard de Jussieu 2 ventes
- Allée de la Clairiere 2 ventes
- Avenue Georges Buffon 2 ventes
- Avenue Maurice Ravel 2 ventes
- Rue Andre le Bourblanc 2 ventes
- Rue de Verdun 2 ventes
Situez un prix à Noisy-le-Roi
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Noisy-le-Roi ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Noisy-le-Roi
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 200 €/m²
Médiane de 23 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Noisy-le-Roi ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 436 m² à 2 500 000 € (5 734 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 41 m² à 25 000 € (610 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Verneuil-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-le-Roi ?
À Noisy-le-Roi, le prix médian des maisons est de 5 127 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Noisy-le-Roi récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Noisy-le-Roi. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Noisy-le-Roi ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Noisy-le-Roi affichent une médiane de 6 200 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Noisy-le-Roi ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Noisy-le-Roi est une maison de 436 m² vendue 2 500 000 € en 2020, soit 5 734 €/m².