Prix immobilier à Nivillac
À Nivillac, le prix médian des maisons est de 2 215 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Nivillac
2 215 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 56 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 215 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nivillac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 1 917 €/m² | 55 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 508 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 244 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 573 €/m² | 230 750 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 337 €/m² | 283 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 900 €/m² | 328 740 € |
Les dernières ventes actées à Nivillac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Gree Ruault | maison 3 p. | 36 m² | 105 000 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Rue des Camelias | maison 4 p. | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| déc. 2025 | Rue des Camelias | maison 4 p. | 94 m² | 276 600 € | 2 943 |
| déc. 2025 | Branru | maison 3 p. | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| déc. 2025 | Rue de la Vilaine | maison 4 p. | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| nov. 2025 | Rue du Calvaire | maison 1 p. | 39 m² | 45 000 € | 1 154 |
| nov. 2025 | La Bonne Facon | maison 4 p. | 88 m² | 244 000 € | 2 773 |
| oct. 2025 | Bommard | maison 4 p. | 79 m² | 133 990 € | 1 696 |
| oct. 2025 | Rue de la Boucle | maison 5 p. et + | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |
| oct. 2025 | Le Boizeul | maison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
Les rues les plus actives à Nivillac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Bonne Facon 4 ventes
- Trevineuc 4 ventes
- La Boissiere 3 ventes
- La Ville Aubin 3 ventes
- La Ville Avril 3 ventes
- La Ville Durand 3 ventes
- Le Coedelo 3 ventes
- Lt du Grand Baud 3 ventes
Situez un prix à Nivillac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nivillac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 598 000 € (2 769 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 27 m² à 6 000 € (222 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Muzillac
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nivillac ?
À Nivillac, le prix médian des maisons est de 2 215 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nivillac récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nivillac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nivillac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nivillac est une maison de 216 m² vendue 598 000 € en 2021, soit 2 769 €/m².