Prix immobilier à Nibelle
À Nibelle, le prix médian des maisons est de 1 363 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Nibelle
1 363 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 138 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 220 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 947 – 2 840 €/m²
1 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Nibelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 569 €/m² | 106 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 548 €/m² | 188 900 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nibelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 142 000 € | 2 840 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 162 000 € | 1 800 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 211 200 € | 1 717 |
| août 2025 | Rue du Bout Tortu | maison 5 p. et + | 142 m² | 151 000 € | 1 063 |
| août 2025 | Dom des Templiers | maison 5 p. et + | 235 m² | 309 000 € | 1 315 |
| juil. 2025 | Dom des Templiers | maison 4 p. | 66 m² | 62 500 € | 947 |
| mai 2025 | Le Chene a Deux Jambes | maison 1 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| janv. 2025 | Rue de Montvolant | maison 4 p. | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
Les rues les plus actives à Nibelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bout Tortu 3 ventes
- Dom des Templiers 2 ventes
- Route de Flotin 2 ventes
- Rue St Sauveur 2 ventes
- Chemin du Pre aux Merles 1 vente
- Le Chene a Deux Jambes 1 vente
- Route de Combreux 1 vente
- Route du Hallier 1 vente
Situez un prix à Nibelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nibelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nibelle ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 383 400 € (2 255 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 83 m² à 15 000 € (181 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Malesherbois
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nibelle ?
À Nibelle, le prix médian des maisons est de 1 363 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nibelle récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nibelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nibelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nibelle est une maison de 170 m² vendue 383 400 € en 2017, soit 2 255 €/m².